איך להקים חווה?
כדי להקים חווה, תצטרך לרכוש אדמות ואת הציוד הפיזי להפעלתה. ואז, כדי להוריד את השטח, תרצה להעסיק מנהל חווה שיוכל לטפל בהיבטים הטכניים של החווה כמו ניהול בקר. בנוסף, תצטרך לקנות בעלי חיים באיכות סבירה. בשלב זה, כדאי לך להתחיל לחשוב כיצד לשמור על החווה רווחית על ידי תקצוב כדי להוזיל את העלויות. לקבלת הוראות מפורטות יותר, המשך לקרוא!
אם אתם מתחילים חווה מסיבות אישיות ואורח חיים, כדאי לכם לרכוש חווה שממוקמת בנוחות ולהעסיק מנהל חווה כדי לשמור על עלות החווה נמוכה יחסית.
בילוי ימיך ברכיבה, רועה וטיולים בחיק הטבע הוא אחד הפניות הרבות של הקמת חווה. אם אתם חושבים להקים חווה מסיבות אורח חיים או מסיבות עסקיות, עליכם לשקול היטב את גודל, סוג ומיקום החווה בה אתם מקווים להתחיל. בהתחשב בשולי הרווח הנמוכים בחווה, כדאי לתקצב בזהירות ולשקול להעסיק מנהל חווה או חברת ניהול.
שיטה 1 מתוך 3: קניית חווה
- 1קנה חווה מקוונת. אתה יכול להתחיל לחפש חווה מקוונת, שם תמצא מגוון אתרי נדל"ן. אתרי נדל"ן המתמחים בחוות מתמקדים בדרך כלל באזור מסוים, כגון חוות בקליפורניה או טקסס. בחלק מהאתרים ניתן למיין רישומים לפי מיקום, טווח מחירים ושטח.
- 2לעבוד עם סוכן נדל"ן. למרות שתוכלו למצוא נכסים מפתים רבים ברשת, מומלץ לעבוד עם סוכן כדי למצוא חווה בטווח המחירים שלכם. תהיה להם יותר גישה ורעיון טוב יותר לגבי מה שקיים בשוק, ויוכלו להזהיר ולעודד אותך כראוי לגבי הקמת חווה.
- 3קבע אם ברצונך להשקיע את כספך בחווה. חוות הן השקעה משמעותית. אם אתה רוצה לשמור על כספך בהשקעה בטוחה שהיא קצת יותר כיפית מאשר אג"ח ממשלתי או חשבון חיסכון, חווה יכולה להיות השקעה ראויה.
- בקליפורניה, אתה עשוי לשלם בין 3730 €, 000 ו- 15700 €, 000 עבור חווה.
- בטקסס, ייתכן שתוכל להשיג חווה בסכום של עד 299000 € בלבד. תוכל גם להוציא בקלות מעל 3730 €, 000.
- עליכם להשקיע בחווה רק אם תרצו לבלות זמן משמעותי בחווה, מכיוון שחוות יכולות להיות קשות להערכה ולמכירה.
- 4שוחח עם הבנק המקומי שלך על אפשרויות מימון. כמה בנקים מקומיים עובדים עם סוכנויות כגון USDA כדי לסייע במימון חקלאים וחוואים מתחילים. שאל את הבנק המקומי שלך על יוזמת מימון החקלאים המתחילה, שהיא בריכת הלוואות מיוחדת המיועדת לחקלאים צעירים.
- אתה יכול גם לבדוק את התוכנית "Young & Beginning" המוצעת על ידי שירותי אשראי משק. תוכנית זו מסייעת לחקלאים צעירים לקום על רגליהם עם הלוואות נדל"ן, ביטוח, החזרי חינוך, הלוואות נוער בחקלאות וכן מלגות למכללות.
כדי להקים חווה, תצטרך לרכוש אדמות ואת הציוד הפיזי להפעלתה. - 5עבוד על אנשי הקשר הפרטיים שלך. אם אתה מכיר בעלי נכסים כלשהם, עליך לפנות אליהם ישירות בכדי לפתח הסדר לחווה על אדמתם. בהתאם למצבך הכלכלי ויעדי החווה, תוכל לבצע עסקת מזומן או הסדר עבודה. במילים אחרות, אתה יכול לעבוד כדי לשלם עבור חלק מהאדמות או את כולן או לקבל עסקה טובה על ידי תשלום במזומן.
- 6הקימו חווה גדולה ורווחית. אם אתה רוצה להרוויח כסף בחווה עובדת מסורתית, נסה לקבוע את מקורות ההכנסה האפשריים שלך מחווה, זכויות ציד, תיירות ומקורות אחרים.
- אם אתה רוצה להרוויח כסף, אתה צריך להסתכל על שווקים מתפתחים כגון גידול כבשים וקיזוז פחמן.
- דרך נוספת להרוויח כסף היא להשכיר את האדמה החקלאית שלך לחקלאים אחרים כדי לגדל חציר, תירס או יבולים אחרים.
- 7קבלו חווה קטנה ואישית. חווה קטנה יכולה להיות דרך נהדרת לקיים אורח חיים פעיל וחיצוני, כל עוד יש לכם מקורות הכנסה אחרים. אם אתם מתחילים חווה מסיבות אישיות ואורח חיים, כדאי לכם לרכוש חווה שממוקמת בנוחות ולהעסיק מנהל חווה כדי לשמור על עלות החווה נמוכה יחסית.
- אם אתם מקימים חווה קטנה, זכרו שמדובר בהשקעה משמעותית של זמן. אתה תבלה לפחות עשרים שעות בשבוע בעבודה בחווה הקטנה שלך, בנוסף לכל מה שאתה עושה למחייתך.
- חוואים קטנים בדרך כלל אינם משיגים רווח, אם כי ישנם יוצאים מן הכלל.
- אם אתם מעוניינים בעיקר בחווה למטרות פנאי או סגנון חיים, כדאי לכם להתחיל עם חווה קטנה ו 5-10 בקר ו / או 2-4 סוסים.
- 8בדוק את יכולת הנשיאה של הקרקע. גש למשרד השימור המקומי ושאל לגבי פוטנציאל הייצור של האדמה שאתה מחפש לרכוש. אתה רוצה להתייעץ עם אנשי מקצוע בנוגע לסוג האדמה, הצמחייה, המשקעים השנתיים ותנאים אקולוגיים מקומיים אחרים שיקבעו את מספר בעלי החיים שארצך יכולה לתמוך בהם.
- המוכרים עשויים לומר לך שהאדמה יכולה לפרנס יותר מבקר מציאותי.
- אם אתה גר באירופה, למשרד המקומי לשימור משאבי טבע יהיו נתונים מועילים שיעזרו לך לקבוע את הפריון הפוטנציאלי של האדמה שאתה מקווה לרכוש.
- 9קחו מיקום בחשבון. חוות בסמיכות יחסית למרכזים עירוניים שומרות על ערכן ומחירן רב, כמו גם חוות באזורים בעלי ביקוש גבוה כמו מונטנה או טקסס. למרות שתרצה להתרחק מהעיר לחווה מרוחקת, כדאי לשקול גם את הזמן שייקח לך להגיע לחווה לחופשה.
- אם מדובר בחווה עובדת ותהיה לכם גם עבודה יום, עליכם לקחת בחשבון את זמן הנסיעה לחווה וממנה.
- שיקולים אחרים למיקום כוללים מרחק לתחנות דלק, חנויות מזון וחנויות מכולת.
שיטה 2 מתוך 3: הורדת החווה שלך מהקרקע
- 1ודא שיש לך הכל כדי להקים את החווה שלך. בנוסף לאדמה ולבקר, תזדקק לציוד פיזי רב כדי להקים את החווה שלך. לדוגמה, תזדקק לציוד הבא:
- טרקטור
- משאית
- טריילר מלאי
- מכללות
- סיוף
- דלק
- טרקטורונים
- האכיל לכל בעלי החיים שלך
בנוסף לאדמה ולבקר, תזדקק לציוד פיזי רב כדי להקים את החווה שלך. - 2לבנות מתקנים במידת הצורך. יתכן שתצטרך להוסיף גדרות או לבנות מכלאות, אסמים, סככות, זירות או בנייני אחסון הזנה במקום. סביר להניח שתצטרך להזמין אדריכל או מהנדס שיעזור לך לתכנן את האתר ולעצב את המבנים וקבלן וצוות בנייה להשלמת העבודה. תכנן את הוצאות התשלום עבור תכנון, הקמה ותחזוקה (כולל כלי עזר) של כל המתקנים הדרושים.
- 3העסיק מנהל חווה. החווה דורשת מומחיות טכנית משמעותית, הכוללת לא רק ניהול עסקי אלא גם ניהול בקר ורעייה. ככזה, ייתכן שתרצה לשכור מנהל חווה בעל מומחיות טכנית באזורים אלה, כמו גם השקיה, צמחייה, בקר וציוד חווה.
- העסקת מנהל חוות או חברת ניהול תאפשר לכם להתמקד בהיבטים המהנים יותר של החווה, כמו רכיבה על סוסים, ציד או דיג.
- 4קנו בעלי חיים סבירים ואיכותיים. בקר וסוסים הם ההוצאות הגדולות ביותר בחווה. פיתחו רשת של חברים ואנשי מקצוע שתיתנו לכם ייעוץ לגבי בעלי החיים לרכישה, מכיוון שקל לשלם יותר מדי עבור בעלי חיים. אתה גם רוצה לוודא שאתה משלם עבור בעלי חיים איכותיים ועדיפים מבחינה גנטית, מכיוון שאתה תשקיע בהם הרבה מדי שנה.
שיטה 3 מתוך 3: שמירה על רווחיות בחווה שלך
- 1ערוך מלאי של משאבים כספיים. אם ירשתם לאחרונה חווה או רכשתם חווה עם משאבים קיימים, עליכם לבצע מלאי פיננסי יסודי. ערוך מלאי מעמיק של המשאבים הכספיים הקיימים, כגון חשבונות בנק בחווה, חובות שהחווה חייבת לבנקים, כמו גם הסכמי שכירות והסדרים פיננסיים אחרים. הכרת המצב הכלכלי הנוכחי של החווה תעזור לך להבין מה לעשות איתה.
- 2סקור משאבים אנושיים, טבעיים ופיזיים. המשאבים כוללים את האנשים שעובדים בחווה שלך, כמו גם ציוד כמו טרקטורים, נגררים, גדרות ורפתות. אתה רוצה להסתכל על משאבי אנוש, כגון משפחה עכשווית ועובדים בתשלום שמכניסים זמן לחווה. לאחר מכן, רשום את כל המשאבים הטבעיים והפיזיים של החווה, כגון ציוד קיים, מבנים ובעלי חיים. קח בחשבון מלאי זה בתכנון פעולות החווה שלך.
אם אתם חושבים להקים חווה מסיבות אורח חיים או מסיבות עסקיות, עליכם לשקול היטב את גודל, סוג ומיקום החווה בה אתם מקווים להתחיל. - 3בדוק אם אתה יכול להרוויח כסף. שולי הרווח ב למשק חי הוא בדרך כלל רזה מאוד, עם חוואים חסכני ויעיל ביותר רק מסוגל להתפרנס בעסק הזה. חוואים קטנים יותר יאבדו בדרך כלל חווה. עם זאת, אם ירשתם חווה, ערך הקרקע שלכם עשוי להיות משמעותי ויכול לאפשר לכם לשמור על החווה שלכם מבחינה כלכלית.
- לדוגמה, הכנסה שנתית ברוטו עבור כל פרה היא בדרך כלל 140 € עד 250 €
- בכל שנה, כל פרה שבבעלותך תעלה לך בין 220 € ל -300 €
- 4כוון לכמות גדולה של בקר. אם תתחיל חווה עם מספר גדול של פרות לצורך הניתוח, תוכל לפזר את העלויות הגבוהות של ציוד, דלק ועבודה על נפח גדול יותר של בעלי חיים. אם אתה יכול להוזיל את העלות המוצלת על כל פרה, יש לך סיכוי גבוה יותר להרוויח כסף בעסק התחרותי של חוות.
- כמובן, עליכם גם לוודא כי אדמתכם היא בעלת יכולת הנשיאה להתמודד עם מספר הפרות הרצויות לכם.
- 5תקציב עבור עלויות ייצור של בעלי חיים, ציוד, עבודה ועוד. מכיוון שהחוות הרווחיות ביותר הן גם היעילות ביותר בעלויות הייצור שלהן, כדאי לשאוף להקטין את עלויות הציוד והעבודה. לכן, קבעו תקציב ריאלי ויעיל עבור החווה החדשה שלכם, שיכלול פריטים כמו בעלי חיים, הזנה, טרקטור, טרקטורונים, נגררים למלאי, מכלאות ועבודה.
- אם אתה יכול להשתמש במשאית ישנה במקום לקנות רכב חדש, יש לך סיכוי גבוה יותר להרוויח.
קרא גם: כיצד לנקות ולנקות פרסות של סוס?
תגובות (1)
- כל השלבים המפורטים.
