איך מזמינים גג?
כשאתה מחפש גג אמין, התחל באישור שהקבלן הפוטנציאלי מורשה לבצע עבודות קירוי במדינתך או במחוזך.
העסקת מישהו לעבודה על הגג שלך היא עבודה גדולה, שדורשת ממך להכין שיעורי בית. כשאתה מחפש גג אמין, התחל באישור שהקבלן הפוטנציאלי מורשה לבצע עבודות קירוי במדינתך או במחוזך. זה יעזור גם לקבל הפניה מבעלי בתים או עסקים קודמים אשר אבטחו את שירותי הגגן בעבר. לסיום, וודא שהחוזה הפורמלי וכל הניירת הנדרשת עומדים באישורך לפני החתימה והפעלת הפרויקט.
חלק 1 מתוך 3: תכנון פרויקט קירוי
- 1חנך את עצמך כיצד מתבצעת עבודות קירוי. לפני שאתה סומך על מישהו שיעבוד על הגג שלך, כדאי ללמוד קצת על מה שהם יעשו. היכנס לאינטרנט וקרא על עבודות תיקון ועל התקנות מלאות או החלפות. שימו לב במיוחד לסוגי הכלים, החומרים, הנוהגים והנהלים המעורבים.
- הרבה יותר מתקין בהתקנה או החלפת גג מאשר סתם הנחת שלבקת חוגרת. יש גם עניין של הברקות, מרזבים, וסיפוני דיקט שבבסיס חומרי הקירוי עצמם.
- על ידי היכרות עם העבודה המעורבת, יהיה לך מושג טוב יותר לגבי סוגי השאלות שאתה צריך לשאול את הגגן שלך, כמו גם למה לצפות לאחר תחילת העבודה.
- 2בחר את החומרים הספציפיים שאתה רוצה לגג החדש שלך. כדי באמת ללכת עוד קילומטר, החליטו מראש איך אתם רוצים שהגג שלכם ייראה. שקול את הגודל, הצבע והסידור של שלבקת חוגרת או חומרים אחרים, כמו גם איך הם יעמדו בסוג תנאי מזג האוויר הנפוצים בצוואר היער שלך.
- תוכל למצוא מידע רב ומועיל על חומרי קירוי וסגנונות מקוונים באינטרנט באתרי שיפוצים פופולריים כמו הבית של היום ובתים וגנים טובים יותר.
- כדי להתקין מערכת קירוי שאינה למגורים בחומר כמו מתכת, TPO או PVC, יהיה עליכם לשכור קבלן מומחה עם אישורים ומומחיות הדרושים.
- 3קרא את הוראות היצרן הכלולות בחומרים החדשים. אם תחליט לקנות או לחקור את חומרי הגג שלך בעצמך, הקדש זמן לבדיקת הוראות ההתקנה כפי שנכתב על ידי היצרן. אלה יפרשו את כל צעדים בפרויקט בפירוט, החל מהציוד הספציפי הדרוש וכלה בתנאי החוץ האופטימליים להשלמת העבודה בצורה בטוחה ויעילה.
- נציג בחנות בה אתה מבצע את הקניות אמור להיות מסוגל להדפיס ממך עותק מהוראות היצרן המלאות, או שתוכל לשלוף אותם בצורה דיגיטלית ישירות באתר החברה.
- דרושים שיטות התקנה שונות לחומרים שונים. חומרים מסוימים דורשים גם ציוד ואביזרים מיוחדים אחרים, כגון מחברים או תחתונים.
אם גגן מנסה לגרום לך לשלם עבור אומדן, קח זאת כסימן אזהרה.
חלק 2 מתוך 3: בדיקת קבלן
- 1בקש לראות את רישיון הקבלן שלהם. כל גגות שמנהלים עסק לגיטימי צריכים להיות מסוגלים לייצר עותק של רישיון הקבלן שלהם ללא הנפקה. אם מסיבה כלשהי לא נעים לך לשאול את הגגן פנים אל פנים, תוכל למצוא את המידע שאתה מחפש גם באתר מחלקת הבניין המקומית שלך או בסוכנות הרישוי הממלכתית.
- אם אתה זקוק להוכחה נוספת, בקש את מספר זיהוי המס שלהם. לכל העסקים הונפק מספר זיהוי מס ייחודי בעת ההרשמה.
- יש לזכור כי רישיון עסק אינו אותו הדבר כמו רישיון קבלן. רק בגלל שקבלן הוא בעל עסק משלו, אין פירושו שהם מורשים רשמית לבצע את העבודה שהם מפרסמים.
- 2בדוק כדי לוודא שיש להם ביטוח אחריות. בנוסף לרישיון הקבלן שלהם, הגגן שאיתו אתה משוחח אמור להיות מסוגל לספק לך הוכחות הן באחריות והן בכיסוי הפיצויים של העובדים. זה קריטי שלכל מי שעובד בביתך יש שתי צורות ביטוח אלה, מכיוון שמשמעותו היא שכל הבסיסים שלך יכוסו כחוק במקרה של תאונה או סכסוך.
- אם הקבלן שלך נרתע מלהוכיח הוכחה לביטוח או מתעקש שאין צורך בכך, פסול אותם מיידית מחיפושך.
- צוות העובדים מגן עליכם מפני תביעה אם עובד נפגע בעבודה, בעוד שביטוח אחריות מבטיח שלא תישא באחריות כספית לכל נזק שייגרם לרכושכם במהלך הפרויקט.
- 3חפש הפניות מלקוחות קודמים. בקש מהקבלן את שמות ומספרי הטלפון של בעלי בתים אחרים שעשו שימוש בשירותיהם בעבר. התקשר לאחד או שניים מהאנשים האלה וקבל את מחשבותיהם. כמה שאלות טובות שיש לשאול הן "איך היית מדרג את האיכות והיעילות של הקבלן הזה?", "האם נתקלת בבעיות מאז ההתקנה?" ו"האם היית משתמש בגג הזה שוב? "
- לחלופין, תוכלו לבצע חיפוש אחר הקבלן או החברה לפי השם ולקרוא דרך כמה מהביקורות המקוונות שלהם.
- הפניות יכולות להיות שימושיות לתת לך מושג על סוג העבודה שקבלן מבצע.
- 4בררו האם הקבלן יסיר את הגג הישן שלכם. קבל תשובה לשאלה זו מוקדם ככל שתוכל. חלק מהגגות עשויים לנסות לחסוך זמן ועבודה על ידי העברת חומרים קיימים. עם זאת, אין דרך לדעת אם המבנה התומך במצב מספיק טוב כדי להמשיך בלי להרים תחילה את הרעפים הישנים.
- בקש מהקבלן להסביר את נימוקו מדוע כל אחד ממרכיבי הגג צריך להישאר או ללכת. זה יעזור לך להבטיח שאתה לא נטען יתר על המידה או תקוע עם רעפים חדשים לגמרי על גג מתפורר.
- בקש מהקבלן לצלם את הגג הישן שלך לצורך הפניה במסגרת בדיקתו או הערכתם.
כל גגות שמנהלים עסק לגיטימי צריכים להיות מסוגלים לייצר עותק של רישיון הקבלן שלהם ללא הנפקה.
חלק 3 מתוך 3: סיום תהליך הגיוס
- 1קבעו זמן לפגישה עם מנהל הפרויקט או מנהל העבודה. במהלך ההקדמה, שאל את עצמך האם יהיה לך נוח שאדם זה יעבוד בביתך ללא פיקוח במשך ימים או שבועות רצופים. שים לב למראה הכללי של הקבלן ולהתנהגותו, כמו גם את הכישורים שלהם בנושא מקצועיות נייר.
- נצל את ההזדמנות הזו כדי להעלות כל שאלה אחרת הקשורה לפרויקט, כגון גודל הצוות שיעבוד במקום ואופן הטיפול בתהליך הניקוי.
- תבטח בתחושת הבטן שלך. אם אין לך הרגשה טובה כלפי אדם, הפעל אותו בבטחה והעביר אותו לשם הבא ברשימה שלך.
- 2בקש הערכה. מרבית הקבלנים מציעים הערכות ללא עלות. הם ישפיעו על שיקולים כמו שטח מרובע, חומרים ועבודה כדי להביא לדמות מה הם מצפים שיעלה הפרויקט. בבחירה בין מספר קבלנים, בקש הערכה מכל אחד מהם ושקל את המחיר הצפוי שהם נותנים לך על פי המוניטין שלהם ותעודותיהם.
- זכור, אתה מקבל את מה שאתה משלם עבורו, כך שההערכה הנמוכה ביותר לא תמיד תהיה התוצאות הטובות ביותר.
- אם גגן מנסה לגרום לך לשלם עבור אומדן, קח זאת כסימן אזהרה.
- 3ערוך חוזה המפרט את פרטי ההסדר שלך. החוזה הסופי צריך לכלול שפה ספציפית לגבי אופי העבודה שנעשתה, צבע וסגנון הגג החדש וכל החומרים בהם נעשה שימוש. הגש עותק של החוזה ברשומות שלך למקרה שתסתיים באי הסכמה או שהגגן לא ימסור את התנאים שקבעת.
- וודא שאתה מבין את השפה והתנאים בכל חלק בחוזה שלך לפני החתימה. לאחר שתשים את שמך עליו, הוא יהיה מחייב מבחינה משפטית.
- 4הבן את האחריות על הגג החדש שלך. פרויקטים לגג מגיעים בדרך כלל עם שתי אחריות נפרדת - אחת לחומרי הגלם ואחת לעבודה עצמה. זה יתרון גדול עבורך כבעלי הבית, מכיוון שזה אומר שלא תצטרך להשתעל כסף נוסף במידה ותיתקל בבעיה בזמן האחריות.
- האחריות להחלפת חומרים פגומים מוטלת על היצרן, בעוד שיהיה צורך לנקוט בסוגיות הקשורות להתקנה, לתיקון או להחלפה עצמה מול החברה הקבלנית.
- קבלנים רבים מציעים אחריות לשנה על עבודות שהושלמו, אם כי שנתיים או שלוש הוא אידיאלי.
כמה שאלות טובות שיש לשאול הן "איך היית מדרג את האיכות והיעילות של הקבלן הזה?", "האם נתקלת בבעיות מאז ההתקנה?"
- עדיף ללכת עם עסק קטן עם מוניטין טוב מאשר ידוע עם ביקורות שליליות בדרך כלל.
- אם חברת הגגות איתה אתה עובד משתמשת בקבלני משנה, דאג שתחייב אותם באותם תקני בדיקה כמו הקבלן הראשי.
- מציאת קבלן או חברה שמורכבת היא יתרון נוסף. עם קשר ערבות, תוכלו להיות בטוחים שלא תישארו עם גג דולף או לא גמור כתוצאה מעבודה לא תקנית.
- היזהר מ"רודפי סערה "(אופורטוניסטים שמופיעים בעקבות אירועי מזג אוויר הרסניים) ואנשים הולכים מדלת לדלת ומציעים את שירותיהם במחירים מוזלים. אנשים אלה הם לעתים קרובות אמני תרמית, ויש סיכוי טוב שלעולם לא תראו אותם לאחר שתמסרו את הכסף לפרויקט.
קרא גם: איך להכין את חדר השינה שלך כנער?
