כיצד למצוא מכירות עיזבון?
הרבה אתרי רישום למכירת אחוזות מציעים אפליקציות המספקות פרטים על מכירות אחוזות בקרבת מקום בטלפון שלך.
מכירות אחוזות הן בדרך כלל מכירות די מכירות גדולות או מכירות פומביות שמשפחות מקיימות בכדי להיפטר מרכוש רב לאחר פטירה או לפני מעבר. מכירות אלו מהוות הזדמנויות נהדרות להשגת פריטים ביתיים במחירים נמוכים. עם זאת, עליך למצוא מכירת עיזבון לפני שתוכל להשתתף בה! למרבה המזל, יש המון דרכים בהן אתה יכול לחפש מכירות אחוזות הן באינטרנט והן באמצעים חלופיים.
שיטה 1 מתוך 2: איתור מכירות עיזבון באופן מקוון
- 1השתמש באתרי רישום המיועדים במיוחד למכירות אחוזות לקבלת התוצאות הטובות ביותר. אתרים אלה יכללו בדרך כלל מידע מפורט ביותר על מכירת אחוזות באזורך המקומי. חלק מאתרי הרישום הפופולריים ביותר למכירת נכסים כוללים EstateSales.net, EstateSales.org ו- EstateSale.com.
- המידע שאתה יכול לצפות למצוא ברשימות אלה כולל לעיתים קרובות תיאורים ותמונות של פריטים למכירה, מחירים והוראות הגעה למכירה.
- שים לב שחלק מאתרי הרישום עשויים להיות לא פופולריים באזורים שונים, ולכן עדיף לבדוק אתרים מרובים כאשר אתה מחפש מכירות של אחוזות.
- בעת שימוש באתרי רישום, תוכל לחפש מכירות אחוזות סמוכות על ידי הזנת העיר והמיקוד שלך. אתה יכול גם לחפש פריט מסוים כדי לברר אם הוא נמכר בכל מקום בקרבת מקום.
- 2הורד אפליקציה למציאת מכירות אחוזות לסמארטפון שלך. הרבה אתרי רישום למכירת אחוזות מציעים אפליקציות המספקות פרטים על מכירות אחוזות בקרבת מקום בטלפון שלך. יישומים אלה הם בדרך כלל בחינם, לכן הורד יותר מ -1, במידת האפשר, לקבלת המידע הטוב ביותר על מכירות מקומיות.
- אפליקציית אייפון עבור EstateSales.net היא היישום הפופולרי ביותר עבור מכירת נדל"ן רישומים, אך ישנם אחרים זמין שאתה יכול גם להוריד.
השתמש באתרי רישום המיועדים במיוחד למכירות אחוזות לקבלת התוצאות הטובות ביותר. - 3חפש באתרי סיווגים כלליים אם אין לך מזל באתרי רישום. אזורים מסוימים אינם מיוצגים היטב באתרי רישום למכירת אחוזות, במיוחד באזורים כפריים יותר ובמקומות עם אוכלוסיות קטנות. באזורים אלה יהיה לך יותר מזל להשתמש באתר כמו קרייגסליסט כדי למצוא מכירות של אחוזות מקומיות.
- מכירות אחוזות בקרייגסליסט ממוקמות בדרך כלל בקטגוריה "מוסך ומכירות הובלות".
- הקפד להשתמש באתר הספציפי של קרייגסליסט לאזור שלך. לדוגמה, אם אתה גר בשיקגו, עבור אל chicago.craigslist.org כדי למצוא מכירות מקומיות.
- 4בדוק את הגרסה המקוונת של עיתון מקומי. אם אין לך מזל עם רישום אתרים או אתרי מודעות, ההימור הטוב ביותר הבא שלך יהיה להסתכל במדור המודעות באתר העיתון שלך. זה שימושי במיוחד למציאת מכירות משפחתיות, שם המשפחות אינן יכולות להוציא מודעות באתרי הרישום היקרים יותר.
- החיסרון העיקרי בחיפוש אחר מכירות עיזבון בעיתון הוא שלא יהיה לך כל כך הרבה מידע על אילו פריטים למכירה ובאיזה מחיר.
- 5הירשם לרשימת הדוא"ל של חברת מכירת אחוזות כדי לקבל עדכונים על מכירות חדשות. זו הדרך הקלה ביותר לקבל הודעה על מכירת אחוזות בעתיד. בדרך כלל תוכלו להצטרף לרשימת התפוצה של החברה באתר האינטרנט שלה או בכל מכירה שהחברה מארחת.
- רשימות דיוור אלה יהיו בדרך כלל רק דורשים שלך כתובת הדוא"ל או כתובת הדואר, כמו גם המיקום הכללי שלך (למשל, המיקוד שלך), כדי שיוכלו לשלוח לך מידע על מכירות קרוב אליך.
אתרים אלה יכללו בדרך כלל מידע מפורט ביותר על מכירת אחוזות באזורך המקומי.
שיטה 2 מתוך 2: שימוש באמצעים חלופיים
- 1התקשר לחברת מכירת נדל"ן מקומית כדי לשאול לגבי המכירות הקרובות. חברות מכירת אחוזות מקצועיות נשכרות על ידי משפחות בכדי להפעיל את מכירת העיזבון מטעמן. המשמעות היא שסוכנים של חברות אלה יוכלו להודיע לך על כל מכירת עיזבון שהחברה מטפלת בה או שתטפל בה בעתיד.
- שים לב כי ייתכן שהחברה לא תוכל למסור לך את הכתובת למכירת העיזבון עד יום לפני המכירה בפועל.
- 2עיין במדור הסיווגים בעיתון המקומי שלך. משפחות עם אחוזות קטנות יותר פונות לעיתונים כדי לפרסם את מכירות האחוזות שלהן. עם זאת, שים לב כי במודעות אלה, פרטים אודות מכירת האחוזה בדרך כלל אינם כה יסודיים.
- לדוגמא, מידע אודות הפריטים הספציפיים שיהיו זמינים למכירה או כמה יעלו ככל הנראה חסר במודעות בעיתון.
- 3חפש שלטי רחוב המפרסמים מכירות אחוזות בשכונות הסמוכות. אם אתה גר בשכונה אמידה יחסית בה אנשים עשויים לבצע מכירות אחוזות, ייתכן שתוכל לראות שלטים למכירות רק על ידי הסתובבות בשכונה. זוהי גישה של פגע או החמצה, לכן עליך להשתמש בשיטה זו רק אם אינך ממהר למצוא מכירת נדל"ן.
- לקבלת התוצאות הטובות ביותר, צא לטיולים רגליים או הסתובב בשכונתך פעם בשבוע ופקח אחרי כל שלט חדש שצץ.
חברות מכירת אחוזות מקצועיות נשכרות על ידי משפחות בכדי להפעיל את מכירת העיזבון מטעמן. - 4שוחח עם אנשים אחרים במכירת אחוזות כדי ללמוד כיצד הם מוצאים אותם. זה שימושי במיוחד אם אתה רק מתחיל בעולם מכירות האחוזה ויכול להשתמש בעצות "מומחים". ככל הנראה רוב האנשים במכירת אחוזות היו הולכים לאחת בעבר, ולכן הם צריכים להיות מסוגלים לתת לך כמה טיפים כיצד למצוא מכירות בעתיד.
- הקפד להיות ידידותי ככל האפשר כשאתה מדבר עם אנשים אחרים במכירת אחוזות. זכור, הם עשויים לנסות לקנות את אותם הדברים שאתה מחפש.
קרא גם: איך לעשות טריק פשוט של מטבעות?
