איך להתמודד עם שכנים בריוניים?

אם מישהו מציק לך, התמודד עם זה בלי שום אשמה או פחד.

אתה אוהב הכל על מקום מגוריך... למעט האנשים הסמוכים. החל מהנחטנים ועד השכנים הרועשים והמגעילים הם סיוט להתמודד איתם, ויכולים לגרום לך להרגיש לא בטוחה או לא רצויה בבית שלך. אם מעבר לא בא בחשבון, נסה לפתור את סוגיית השכן הבריוני על ידי עימות רגוע עם האדם, פנייה לגישור או אפילו פנייתו לבית המשפט.

שיטה 1 מתוך 4: הערכת המצב

1
דע את זכויותיך על ידי קריאת כללי החכירה או HOA שלך. אם לקהילה שלך יש מועצה ממשלתית, עיין גם בתקנון שלה. חפש כללים ותקנות שהשכן שלך הפר במיוחד או לא ציית להם.
- אם אינך בטוח היכן למצוא את הכללים שלך בשכונה או בדירות מורכבות, פנה לעמותת בעלי הבית שלך (HOA) או למשכיר לקבלת עותק.
- התוודע גם לחוקים המקומיים והממלכתיים. אם השכן שלך גוזל, למשל, זה עובר על החוק.
2
שמור יומן של כל אירוע המתרחש כראיה. בכל פעם שהשכן שלך מפר חוק או מציק לך, כתוב אותו במחברת או עקוב אחריו בגיליון אלקטרוני של Excel. היה מפורט ככל האפשר ותכלול מידע כמו התאריך, מה קרה וכיצד זה השפיע עליך.
- לדוגמה, ערך עשוי להיראות כך: "2 באוגוסט: השכן פוצץ מוזיקת רוק בשעה 2 לפנות בוקר. לא יכולתי לישון כתוצאה מכך."
- שימו לב לכל הפעולות שביצעתם, כמו למשל לבקש מהם לדחות את המוסיקה.
- גם אם אינך מתכוון לפנות לבית המשפט, מעקב אחר עבירות של השכן שלך מועיל לקחת איתך למשכירך או ל- HOA.
3
הגדר מצלמת מעקב מחוץ לבית שלך כדי לתעד בעיות כלשהן. אימן את המצלמה בכל האזורים בהם מתרחשת המקרה. לדוגמה, אם השכן שלך ממשיך לזרוק קקי כלבים בחצר האחורית שלך, הצב מצלמה על הסיפון האחורי המשקיף על כל החצר. שמור את הסרט בכונן הקשיח כדי לחזור אליו בהמשך.
- בדוק את חוקי מעקב הווידיאו במדינתך לפני התקנת מצלמה. אלה משתנים מאוד. במדינות מסוימות (כמו רוד איילנד, ניו יורק וקליפורניה), אינך יכול להציב מצלמות במקומות שבהם לאנשים יש "ציפייה סבירה לפרטיות", הכוללת חדרי שינה, חדרי אמבטיה ובכל מקום בו אנשים מתפשטים.
- אינך צריך להתקין מערכת מעקב מהודרת. חפש מצלמות זולות באינטרנט או בחנות אלקטרוניקה.
4
הקליט את השכן שלך באמצעות מקליט הקול של הטלפון שלך. עשה זאת אם השכן שלך מתעלל בך באופן מילולי או אם אתה רוצה הוכחה שהתעמת איתם בנושא. מכיוון שהחוקים על הקלטת שמע מחמירים יותר, אמור לשכן לפני שתתחיל להקליט שאתה מתכנן לעשות זאת. הם צריכים להסכים באופן מילולי להקלטה.
- אמור משהו כמו, "רק כדי להודיע לך, אני אקליט את מה שאתה אומר כרגע."
- אם הם מבקשים ממך לא להקליט אותם, עליך לכבד את הזכות הזו ולכבות את המקליט.
5
שאלו את שכניכם האחרים אם הם חווים בעיה דומה. האם אתה היחיד שנראה שיש לו בעיה עם השכן הזה? שוחח עם אחרים בקהילה כדי לגלות. אם מספר אנשים אינם מרוצים מהתנהגות השכן, יהיה לך יותר מינוף כאשר אתה מתעמת עם השכן המדובר.
- השתמש בשיקול דעתך הטוב ביותר כשאתה ניגש לשכנים אחרים. אל תתקל באדם שמסעיר דרמה או מרכל מאחורי הגב. נסה להעלות את הנושא כלאחר יד בשיחה כדי להרגיש כיצד יגיב האדם האחר. לדוגמה, אתה יכול לומר, "מצטער שאיחרתי. המכונית של ג'ים חסמה את נקודת החניה שלנו בפעם הרביעית השבוע." ראה כיצד הם מגיבים לתגובתך לגבי המכונית. אם הם לא מזכירים את זה, המשיכו הלאה. אך אם הם מתמודדים עם אותה בעיה, הם ככל הנראה ימשיכו בשיחה.
- אם אתה מגלה שאתה היחיד שמתמודד עם הנושא, הקדש דקה לוודא שזה באמת נושא. האם שכנתך באמת קולנית מדי או שאתה פשוט עייף ומתאמץ מדי משבוע מטורף בעבודה? בדוק אם הבעיה שווה להמשיך הלאה או שמדובר במשהו שהוא יותר מהם.

כדי ללמוד כיצד להשתמש במגשר כדי להתמודד עם שכן מעצבן, המשך לקרוא!

שיטה 2 מתוך 4: לדבר על זה

1
קבעו זמן לשיחה פנים אל פנים במידת האפשר. זו לא שיחה שמתנהלת בזמן, וגם לא מתאים לעשות זאת באמצעות טקסט, דוא"ל או מכתב בכתב. התקשר לשכן בטלפון ושאל אם יש זמן שאתה יכול להיפגש במשך 15 עד 30 דקות כדי לשוחח.
- אתה לא צריך לספר להם את הסיבה לפגישה שלך. שמור על זה מעורפל. אמור משהו כמו, "היי, תהיתי אם אתה חופשי לכמה דקות ביום חמישי בערב להיפגש."
- הצע פגישה במקום ניטרלי כמו בית קפה או פארק שכונתי.
- לעולם אל תדון בנושאים מסובכים כאלו באמצעות טקסט או דוא"ל אלא אם כן הדבר נחוץ לחלוטין. גם אם השכן שלך מסרב להיפגש איתך או אם לוחות הזמנים שלך אינם תואמים, נסה כמיטב יכולתך לפחות לנהל את השיחה בטלפון.
2
תקשר בבירור מה הנושא ולמה אתה נסער. אל תניח שהשכן שלך יודע מה הם עושים לא בסדר. היה ספציפי וישר ככל האפשר, תוך שמירה על כבוד. הסבירו מה קרה, מתי זה קרה ואיך זה השפיע עליכם.
- היה ישר ולעניין. סכם את החששות העיקריים שלך ב -2 עד 3 משפטים. אל תסתובב עוד ועוד, ותן גם לאדם האחר מקום וזמן להגיב.
- אם השכן שלך ספקן או לא לוקח אותך ברצינות, הראה את תיעוד האירועים שעליהם עקבת כהוכחה.
- תביא עותק של חוזה השכירות שלך או את כללי השכונה כדי להראות לשכן שלך כדי שהם יהיו מודעים לכך שזה יותר מרגשות פגועים או קטנוניות... זו הפרה אמיתית.
3
השתמש בהצהרות "אני" כדי להימנע מהאשמת האדם האחר. האשמת שכנתך בכל מה שמשתבש, תעלה אותם ככל הנראה במגננה. נסה להפחית את המכה ולטפח יותר תקשורת חיובית על ידי תיאור כיצד מעשיהם גורמים לך להרגיש, תוך שימוש במשפט המתחיל ב"אני ".
- לדוגמא, במקום לומר "אתה ממשיך לחנות על הדשא שלנו וזה הורס לנו את הדשא!", אמור "אני מרגיש מתוסכל כשאתה חונה על הדשא שלנו כי אני מקדיש הרבה זמן וכסף לדאוג לזה."
- בהתחלה, הצהרות "אני" מרגישות לא טבעיות. תרגלו כמה משפטים לפני שאתם מדברים עם שכנתכם כדי שתהיו מוכנים.
4
היה אסרטיבי ושמור על קשר עין כשאתה מדבר. בריונים מנצלים את חולשותיהם של אחרים. עמדו זקוף, היו בטוחים ודברו בקול יציב ויציב כדי להראות שאתם לא מפחדים מהם.
- אסרטיבי לא אומר אגרסיבי. אל תצעק, הרם את קולך או הפחיד את שכנתך.
5
הצע פתרונות המועילים הדדית לשניכם. בואו מוכנים עם רשימה של 2 עד 3 דרכים לפתור את הבעיה כדי להפוך את השיחה לפורה יותר. עברו על כל אחד מהם וספקו דרכים ליישום ליישומם.
- לדוגמא, אם השכן שלך מקלל כל הזמן את הילדים שלך כשהם משחקים בחוץ מכיוון שהם לא אוהבים את הרעש, פיתרון אחד יכול להיות קביעת לוח זמנים למשחק. הפעולות שיש לנקוט בהן יכללו התראה לשכן כאשר הילדים יהיו בחוץ כדי שיוכלו לעזוב את האזור אם זה מפריע להם, יחד עם מתן המספר שלך להתקשר אליו אם הדברים נעשים קולניים מדי במקום להציק לילדים שלך.
- היו פתוחים לפשרות. אתה לא האדם היחיד שמעורב בנושא זה, אז אל תצפה שזו תהיה הדרך שלך או הכביש המהיר. קרוב לוודאי שלשכן יהיה כמה רעיונות לפתרונות, אז הישאר פתוח בראש ונדון גם על אלה.
6
הישאר רגוע ומורכב כדי למנוע החמרה בנושא. בריון רוצה ללחוץ על הכפתורים שלך ולגרום לתגובה, אז אל תעסוק כשהם מנסים להתגרות בך. נשמו כמה נשימות עמוקות והתרגשו, גם אם האדם השני מתפרץ.
- התעמלות משפיעה על שיקול הדעת שלך וגורמת לך לפעול בצורה לא רציונאלית.

בעוד שההתמודדות עם שכנים בריוניים יכולה להיות לא נוחה, ישנן דרכים להתעמת איתם בצורה רגועה ופורה.

שיטה 3 מתוך 4: מעורבות צד שלישי

1
הודע על כך לבעל הבית או לעמותת בעלי הבית בכתב. גם אם הזכרת את הבעיה למשכירך או ל- HOA באופן מילולי, כתוב מכתב או שלח דוא"ל ובו צוין מה קורה, יחד עם כל הצעדים שננקטו עד כה בניסיון לתקן זאת. לא זו בלבד שיידעו את הפרטים, אלא גם ישמש הוכחה בהמשך אם תפנה לבית המשפט.
- הדפיס את יומן האירועים שלך כדי לכלול במכתב שלך או צרף אותו לדוא"ל.
- בארגונים או בוועדים מסוימים עשוי להיות תהליך רשמי להגשת תלונות, לכן פנו למישהו האחראי לברר אם הדבר נחוץ.
2
בקש מבעל הבית או מה- HOA להתערב בשמך. אם כבר ניסית לשוחח עם השכן שלך (או אם אינך מרגיש בנוח לעשות זאת), בקש מבעל הבית או HOA לטפל בנושא. יש להם יותר כוח שלטון וסמכות ולכן הם בדרך כלל יעילים יותר לפתור בעיות מהר יותר.
- במיוחד במתחמי דירות, חברות ניהול לעיתים קרובות מעדיפות שתתן להן להתייחס להתנהגות רעה. יש להם תהליכים לתושבים המפרים כללים שעשויים לכלול פינוי או סיום חוזה.
- זה עוזר להימנע מכל סרבול שאתה מרגיש שהוא מתעמת עם השכן מספר פעמים. אחרי הכל, אתה צריך לחיות איתם!
3
התקשר למשטרה שתבקר אם אתה מרגיש לא בטוח או זקוק לעזרה מיידית. איומים, אלימות פיזית, התנהגות בלתי יציבה, או אפילו סירוב לדחות את המוסיקה בשעה 3 לפנות בוקר, מצדיקים קריאה לתחנת המשטרה המקומית. הם יבואו להעריך את המצב, ואם יהיה צורך, יעצרו.
- ביקור במשטרה עשוי להפחיד את שכנתך להפסיק את התנהגות הבריונות שלהם.
- אלא אם כן מדובר במקרה חירום (כמו שתוקפים אותך), התקשר למספר הטלפון שאינו חירום במקום 911. מצא את המספר באתר מחלקת המשטרה שלך.

שיטה 4 מתוך 4: נקיטת צעדים משפטיים

1
התייעץ עם עורך דין כדי לקבוע מה האפשרויות שלך. לפני שאתה בכלל חושב לפנות לבית המשפט, ברר אם יש לך מספיק תיק משפטי. מצא עורך דין מקומי המתמחה בסכסוכי שכנות וקבע פגישה לשיחה באמצעות הבעיה. הם יוכלו לעזור לך להדריך אותך בתהליך המשפטי ולקבוע את דרך הפעולה הטובה ביותר לנקוט.
- בוא לפגישה שלך מוכן עם יומן האירועים שלך, חוזה החכירה שלך או התאחדות בעלי בתים וכל מסמכים חשובים אחרים שיכולים לעזור בבניית התיק שלך.
- הבן כי התדיינות משפטית היא תהליך גוזל זמן ויקר. ודא שאתה מוכן להקדיש לכך הרבה שעות וכסף לפני שאתה קופץ.
2
נסה תחילה גישור כדי לפתור את הנושא מחוץ לבית המשפט. בגישור, תשב עם מגשר צד ג 'שיוביל שיחה בנושא. כל אחד מהם יזכה לשתף את נקודת מבטכם ואז המגשר ידבר אתכם באמצעות פתרונות שונים והיתרונות והחסרונות שלהם. לאחר שתסכים על פתרון, המתווך יתעד אותו בכתב, כך שלשניכם יש תיעוד לגביו.
- קיום שופט מגשר חסר פניות, הדיון מסייע בהפחתת העוינות בין שניכם. מגשרים אלה מאומנים במיוחד ביישוב סכסוכים.
- גישור הוא הרבה יותר זול מליטיגציה. הרבה מדינות וממשלות מקומיות אפילו מציעות שירותי גישור בחינם.
- מכיוון שגישור הוא מרצון, השכן שלך יצטרך להסכים להשתתף במושב מתוך רצונם.
- שלך עמותה בעלי בתים או חברת דירה וניהול בדרך כלל יכולה לספק לך עם מספרי טלפון עבור שירותי תיווך.
3
בקש צו הגנה אם ביטחונך מאוים. ניתן להגיש צו הגנה (המכונה גם צו איסור פרסום) רק אם השכן שלך נעצר ויש תיק פלילי תלוי ועומד. הגש את הניירת הנדרשת לבית המשפט, ואז השתתף בדיון בו השופט יקבע את הפרמטרים של צו איסור הפרסום.
- צווי הגנה ניתנים אם עוקבים אחריכם או מטרידים אתכם או אם שכנתכם מאיימת עליכם באלימות פיזית.
- במקרים רבים לא תצטרך לשלם אגרה עבור הגשת בקשתך לצו הגנה. פנה לבית המשפט המקומי שלך כדי לברר אם אתה זכאי לפטור מאגרה.
4
הגיש תביעה בהפעלת חוק המטרד לבית המשפט לתביעות קטנות. זו אחת התביעות הנפוצות ביותר לסכסוכי שכנות כאשר שכנתך פועלת באופן המתואר בצורה הטובה ביותר כמטרד. הגש תלונה לבית המשפט המקומי שלך ואז השתתף בדיון שנקבע לעניינך. בדיון תקבל צו מניעה שהוא צו השופט כיצד לתקן את הנושא.
- לדוגמה, אם הבעיה שלך היא שכנה שעומדת מחוץ לבית שלך כדי לעשן כל יום, הצו יכול להיות שהם חייבים להיות במרחק של 50 מטר (15,2 מ ') מהבית שלך כדי לעשן.
- אתה יכול גם לתבוע את בעל הדירה או את ה- HOA שלך אם הם היו מודעים לנושא אך לא עשית דבר כדי לתקן זאת.
- אתה משלם לעורך הדין כדי לנווט עבורך את התהליך הזה, לכן סמך על שיקול הדעת הטוב ביותר והידע המשפטי שלהם כדי לוודא שאתה עובר בערוצים הנכונים להגשה.
5
גבו נזקים בגין כל נזק שנגרם. נזקים הם סכום כסף שנגזר עליך אם תזכה בתביעה. אם השופט יורה על תשלום פיצויים, השכן שלך יהיה אחראי לשלם לך את הכסף הזה. נזק יכול להיות פיצוי או ענישה.
- נזקי הפיצוי משלמים לאדם שנפגע. לדוגמא, אם החמצת עבודה בגלל התנהגות בריונית של שכנתך, נזקי פיצוי יכולים לכלול תשלום שווה ערך לשכרך עבור אותם ימים שהוחמצו.
- נזק עונשי נועד להעניש את מי שטעה. במקרה זה, זה השכן שלך. אם ייפסקו פיצויים עונשיים, השופט יבקש מהשכן שלך לשלם לך סכום כסף קבוע.

לדוגמא, אם החמצת עבודה בגלל התנהגות בריונית של שכנתך, נזקי פיצוי יכולים לכלול תשלום שווה ערך לשכרך עבור אותם ימים שהוחמצו.

טיפים

זכרו כי בריונות אינה אשמתכם. יש לך את הזכות לנהל את העסק שלך מבלי שתציק לך על ידי אחרים. אם מישהו מציק לך, התמודד עם זה בלי שום אשמה או פחד.

אזהרות

לעולם אל תתמודד או התייעץ ישירות עם השכן אם אתה חושש שהדבר יגביר את המצב, אם אתה מרגיש שביטחונך מאוים, או שאתה צריך לעשות משהו לא חוקי בתהליך. אם אתה צריך לעשות זאת בכל מקרה, קבל עזרה או התקשר לרשויות במקום.
לחפש נקמה או להשיב לשכן זה מסוכן להפליא ועלול להזיק יותר מתועלת. אם שמעתם פעם על "כשדחיפה באה לדחוף", זה בהחלט יכול לחול כאן. אם תגמול או תנסה לנקום, אז או שהשכן שלך יהיה גרוע עוד יותר עבורך או שהקארמה תדביק אותך. אל תחשוב אפילו לעשות את זה.
לעשות משהו לא חוקי כמו ונדליזם יביא אותך לצרות. אל תסתכן בהרשעה רק בגלל שהשכן שלך עשה בדיחה מרושעת.

קרא גם: איך להתמודד עם שכן ידידותי מדי?