איך לבנות בית משלך (ארה"ב)?
כדי לבנות בית משלך בארה"ב, ראשית תצטרך לרכוש נכס לבניית הבית עליו. אם אתה זקוק לעזרה בתשלום הקרקע או הבית החדש שלך, שקול להגיש בקשה להלוואת בנייה דרך הבנק שלך כדי שתוכל לממן את הבית שלך ואז לשלם את זה מאוחר יותר. כמו כן, ייתכן שתרצה להעסיק מתווך או סוכן קנייה שיעזור לך לנווט בתהליך בניית הבית. לאחר מכן, לאחר שהבטחתם מימון, תוכלו להתחיל לעצב את ביתכם לבד או בעזרת אדריכל. כדי ללמוד כיצד להתחיל את תהליך הבנייה בבית החדש שלך, גלול מטה!
כדי לבנות בית משלך בארה"ב, ראשית תצטרך לרכוש נכס לבניית הבית עליו.
אנשים רבים חולמים לבנות בית משלהם. עם פרויקט ענק כזה, לעומת זאת, קשה לדעת היכן בכלל להתחיל. למרבה המזל, התהליך לא צריך להיות כל כך מרתיע אם אתה פשוט מכין רשימה של כל מה שאתה צריך לעשות ואת הסדר שאתה צריך לעשות את זה. התחל ברכישת קרקע בה תוכל לפרוץ קרקע לבית החדש שלך.. לאחר מכן, הרכיבו תוכנית בית בעזרת אדריכל ושכרו צוות בונים כדי להפוך את חלומכם למציאות.
חלק 1 מתוך 4: מימון וניהול הפרויקט שלך
- 1הגדר תקציב עבודה ריאלי לפרויקט שלך. המספר שתבוא תלוי בסופו של דבר בסוג ההכנסה הפנויה שיש לך, כמו גם בסכום שאתה מוכן לקחת בהלוואות. קביעת תקציב מעשי היא המפתח למיקוד החזון שלך ולהגדיר את הכוונת שלך לתוכנית שאתה אוהב שלא תשאיר אותך טובעת בחובות.
- כשאתה בונה בית משלך בעזרת קבלן בניין, אתה יכול לצפות לשלם הרבה יותר או יותר ממה שהיית עושה אם היית קונה בית שכבר נמצא בשוק.
- כול בית הוא קצת שונה, אבל עבור 2800 מ ' 2 בית חד-משפחתי, אתה מחפש בעלות ממוצעת של כ 216,000 € כדמות שרק תעלה כפי שאתה להגדיל את השטח המרובע או להוסיף שירותים נוספים.
- 2מצא רכוש לאיתור הבית החדש שלך. אם עדיין אין לך אתר לבית החדש שלך, הצעד הראשון שלך יהיה לרכוש אתר. התחל לחפש אחר מקומות מתאימים לבנייה, תוך התחשבות בהעדפותיך ובמגבלות הכספיות שלך, כמו גם בחוקי ייעוד למגורים באזור.
- באזורים רבים בארה"ב ניתן לרכוש כמה דונמים בשטח של 14900 € -50000.
- אזורים כפריים ופרבריים שקטים פופולריים במיוחד בקרב בוני בעלים
- אפשרות נוספת היא לקנות הרבה בפיתוח קיים, ואז לבנות את הבית שלך למפרט שלך. רק הקפד לברר עם בעל הפיתוח כדי לברר אם קיימות תקנות בנייה מסוימות שעליך אולי לדעת עליהן.
- 3הגש בקשה להלוואת בנייה כדי לקבל את הכסף שאתה צריך לבנות. לאחר שבחרתם את המקום המושלם לבית החדש שלכם, שוחחו עם יועץ הלוואות בבנק שלכם על קבלת הלוואת בנייה שיעזור לכם לשלם עבורו. עם הלוואת בנייה, הבנק יחזיר את כל העלויות עבור הנכס או חלקו מתוך ההבנה שתשלם אותו חזרה לאחר סיום ביתך.
- אל תשכח להביא עותק מהתקציב שלך לבנק איתך כשאתה נכנס לפגישה שלך.
- אבטחת הלוואת בנייה תאפשר לכם להוריד פיסת אדמה מהשוק כדי שמישהו אחר לא יוכל לקנות אותה לפני שאתם עושים זאת. זה גם נותן לך זמן לערוך תוכנית בית ולהגיש אותה לאישור הרשות המקומית שלך.
אזהרה
זכור כי הבית שאתה בונה ישמש כבטוחה להלוואת הבנייה שלך, מה שאומר שאתה עלול לאבד את הבית שלך אם לא תשלם את ההלוואה שלך.
הגש בקשה להלוואת בנייה כדי לקבל את הכסף שאתה צריך לבנות. - 4שכר מתווך או סוכן קנייה שיעביר אותך בתהליך הבנייה. חקר מתווכים וסוכנים באזור מגוריך וקח קצת זמן לקרוא המלצות לקוחות כדי למצוא אחד שמומלץ. בניית בית הוא פרויקט מורכב. מסיבה זו, מומלץ מאוד שיהיה לך מישהו בפינה שלך שיעזור לך לנווט בפרטים המשפטיים והכלכליים הרבים המעורבים.
- מתווך ישמש כקשר בינך לבין הקבלן. הם יעבירו את משאלותיך לאדריכל ולצוות הבניין שלך, יציעו ייעוץ יקר לקיצוץ עלויות וידאגו למשימות משפטיות מסובכות עבורך.
- אל תתנו לחששות התקציביים להרתיע אתכם מעבודה עם מתווך. תפקידם הוא למזער את תקורה של הפרויקט שלך, מה שאומר שהם בסופו של דבר ישלמו עבור עצמם.
חלק 2 מתוך 4: תכנון הבית החדש שלך
- 1ערכו או רכשו תוכנית ביתית מפורטת. אם יש לך ניסיון קודם בבניית בתים, אתה יכול לעצב תוכנית רצפה בהתאמה אישית שלך. אחרת, הפיתרון הטוב ביותר שלך הוא להיכנס לאינטרנט ולעיין בתוכניות ביתיות מוכנות עד שתמצא אחת שתקרא אליך. תוכניות כמו אלה יוצרות תבניות מצוינות - תמיד תוכלו לשנות אותן בהמשך כדי לקבל הכל בדיוק כמו שאתם רוצים.
- בעת בחירת תוכנית בית, הקפד לקחת בחשבון גורמים כמו הגודל הכללי, מספר המפלסים והנוחות הכללית והנגישות של הפריסה. תכונות כאלה יהיו חשובות במיוחד אם יש לך משפחה.
- תכניות בתים מוקדמות מתומחרות לרוב לפי קנה מידה ורמת פירוט. באופן כללי, אתה יכול לצפות לשלם בין 520 € ל 1120 € אם תחליט לקנות תבנית באופן מקוון.
- תוכנית הבית שלך תהיה התוכנית לבית החדש שלך. אתה וצוות הבניין שלך יחזרו אליו בכל שלב בדרך, לכן חשוב לוודא שהכל במקום.
עצה
בחירת תכנית קומה היא אחד החלקים המכריעים (והכי מצחיקים) בבניית בית חדש, אז קחו את הזמן והסתכלו על תוכניות רבות ושונות כדי למצוא אחד שתואם את החזון שלכם כמה שיותר מקרוב.
- 2התייעץ עם אדריכל לקבלת הדרכה לגבי תוכנית הבית שלך אם אתה זקוק לעזרה. אמנם שכירת אדריכל אינה הכרח, אך היא יכולה להועיל במידה רבה אם אתה מרגיש שאתה נמצא מעל הראש עם תהליך התכנון. אדריכל יכול לעזור לך לשכלל את תוכניות הבנייה שלך ולהתמודד ישירות עם צוות הבניין כדי לוודא שהבנייה מתנהלת בצורה חלקה.
- אם אינך זקוק לאדריכל שיחזיק את ידך לאורך כל הפרויקט, יש לך גם אפשרות לשלם להם עבור שירותים שונים בנפרד.
- יש אדריכלים שגובים מחיר לפי שעה או יומי, ואילו אחרים טוענים באחוז קבוע מעלות הבנייה הכוללת, בדרך כלל 5-15%.
- 3הגש את תוכנית הבית שלך לעיר או למחוז שלך לאישור. לאחר ששמתם את הגימור בתכנית הקומה, שלחו אותה למחלקת תכנון המגורים המקומית שלכם. צוות בוחנים יבדוק את התוכניות שלכם כדי לוודא שהם עומדים בכל חוקי הבנייה והתקנות האזורים הדרושים. כל הקבלנים הפוטנציאליים חייבים להגיש תוכניות לבית החדש שלהם, בין אם זה הראשון או החמישה עשר.
- אם התוכניות שלך יאושרו, תקבל הודעה בטלפון או בדוא"ל ובהמשך תקבל עותק מהיתר הבנייה בדואר.
- אם התוכניות שלך נדחות, תצטרך לבצע את השינויים שצוינו לשביעות רצון המחלקה על מנת שיסולקו רשמית לבנייה.
- 4העריך את העלות הכוללת של בניית הבית החדש שלך. הכן את רשימת הבדיקה המקיפה של בנייני בתים באינטרנט והשתמש בה כדי לרשום כל דבר ודבר שאתה מצפה לשלם עליו. כדי להבטיח שהתמוטטות שלך תהיה מדויקת ככל האפשר, היא צריכה לכלול לא רק את העלויות הנלוות לבנייה כללית, אלא גם הוצאות משניות כגון צביעה, גינון ועיצוב.
- זה עשוי לעזור ליצור תרשים המחלק את הבנייה לשלבים. העמודה הראשונה שלך יכולה לכלול עלויות קרקע, היתרי בנייה ודמי פיקוח, והעמודה הבאה תכיל תשתית, מסגור וקירוי, והעמודים המאוחרים יותר יוכלו לשמש לתיעוד פרטי הגימור הקטנים.
- עבור על אומדן העלות שלך עם המתווך או סוכן הקנייה שלך כדי לוודא שהכל מחושב. היו מוכנים לבצע התאמות אם הפירוט שלכם אינו מתאים לתקציב העבודה שלכם.
שב עם קבלן הבניין שלך כדי לדון מתי כל שלב בבנייה יתחיל ויסתיים.
חלק 3 מתוך 4: סיום ההכנות לבניין
- 1שכר קבלן בנייה שיפקח על בניית הבית החדש שלך. הדרך הטובה ביותר למצוא קבלן מוסמך היא לדבר עם חברים ושותפים שבנו את בתיהם בעצמם ולראות אם הם יכולים להציע המלצה. לאחר שמצאת מישהו שמתאים לחשבון, בדוק לוודא שהוא מורשה וכרוך כראוי לפני שאתה מסכים לעבוד איתו. זהו תנאי משפטי שאינו סחיר ברוב המדינות.
- מומלץ גם לבקש מקבלני בנייה פוטנציאליים רשימת אזכורים, גם אם החוק אינו מחייב זאת. צרו קשר עם לפחות מחצית מההפניות ששמו כדי לשמוע על החוויה שלהם ממקור ראשון.
- קבלן הבנייה הכללי שלך יהיה אחראי על שכירת קבלני משנה לטיפול בעבודות מיוחדות כמו אינסטלציה, חיווט חשמלי, קירוי, התקנת חלונות וצביעה.
משאבים אחרים
אם אינך מכיר מישהו שעבד לאחרונה עם קבלן עליו הם היו ממליצים, דפדף באתרים כמו יועץ הבית, Houzz ו- Angie's List כדי למצוא איש מקצוע מכובד עם רקורד טוב.
- 2עבוד עם לוח הבניין שלך בלוח זמנים בנייה מהוסס. שב עם קבלן הבניין שלך כדי לדון מתי כל שלב בבנייה יתחיל ויסתיים. לכל הפחות, נסו לקבוע ציר זמן רופף לאופן ההתנהלות של הפרויקט. בדרך זו, יהיה לך מושג כמה זמן הם יכולים להתחיל, ומתי הבית שלך יסתיים.
- היכנס מדי פעם עם הקבלן שלך כדי לוודא שהוא עומד בלוח הזמנים המוסכם.
- אם אין לך דרך לעקוב אחר אבני הדרך השונות בדרך, למעשה תישאר לחסדי צוות הבניין שלך.
- 3ערוך חוזה רשמי עם הקבלן שלך. העבירו את כל הפרטים העיקריים הקשורים לפרויקט לנייר. על החוזה שלך לכלול את פרטי יצירת הקשר המלאים של הקבלן, תאריכי התחלה וסיום משוערים ומלאי של חומרים נדרשים, יחד עם כל התנאים המיוחדים שקבעת ובונה שלך. ודא שהשפה בה נעשה שימוש מלאה ומנוסחת בצורה ברורה, כך שתוכל לכסות את הבסיסים שלך במקרה של סכסוך.
- יהיה עליך גם לציין כיצד ישולם לקבלן בחוזה שלך. בימים אלה קבלנים מקבלים בדרך כלל את כספם באמצעות החזר כספי, המאפשר להם לאסוף את מה שהם צריכים תוך כדי.
- בקש מהמתווך או מעורך הדין שלך לבחון איתך את החוזה לפני שתחתום עליו - הם יוכלו לפרש כל הוראות או טרמינולוגיה מבלבלים.
- 4ביטוח בונה רכישה כדי להימנע מאחריות במידת הצורך. רוב הקבלנים המוסמכים נושאים ביטוח משלהם, מה שאומר שלא תצטרכו להתעסק בזה. אם מסיבה כלשהי שלך לא, הוצא תוכנית זולה המספקת כיסוי לתאונות עבודה, אסונות, ונדליזם וגניבה. תוכלו לישון טוב יותר בלילה בידיעה שאתה לא בסדר במקרה חירום.
- בקש מהקבלן העתק מהמדיניות שלהם כדי לראות איזה סוג של הגנה הוא מציע. אם אתה לא אוהב את מה שאתה רואה, אתה תמיד יכול לקנות תוכנית משלך כדי לשפר את הכיסוי שלך.
- פוליסת ביטוח בסיסית של בנאי עשויה להעביר לך 750 € -5000 לשנה, תלוי איפה אתה בונה וכמה גדול הפרויקט שלך.
- בדרך כלל, לא תזדקק לפוליסת ביטוח נפרדת אם ביתך נבנה בקהילה קיימת, בחלוקה או בפיתוח. עם זאת תעשה זאת אם אתה בונה על רכוש פרטי.
חלק 4 מתוך 4: פיקוח על תהליך הבנייה
- 1התחל בהנחת הבסיס לבית החדש שלך. הדבר הראשון שצוות הבניין שלך יעשה כשיגיע הזמן להתחיל הוא לחפור את האתר שבחרת לבית החדש שלך לקראת יציקת הבסיס. הם יעשו זאת על ידי יציקת בטון לסדרת לוחות "תחתונות" שהוסדרו ליצירת קווי המתאר של הבית וחדריו הבודדים.
- ייתכן שיהיה צורך בעיצוב קרקע נוסף אם אתם מתכננים לבנות את ביתכם על צלע גבעה או חלק אחר של שטח לא אחיד.
- הקרן היא ללא ספק החלק החשוב ביותר בבית חדש. ללא בסיס יציב ומונח היטב, אפילו הבית הכי נחמד עשוי להיות מוטרד מבעיות מבניות.
עיין בתקנות הבנייה המקומיות שלך לקבלת ייעוץ נכון ומפורט הרלוונטי למבנה שלך, מכיוון שכל מבנה שונה. - 2הציבו את המסגרת למבנה הפנימי של ביתכם. לאחר מכן, הבונים שלך יתחילו לחתוך ולהרכיב עצים למסגרת, שיספקו תמיכה לקירות, לגג ולרצפה. זה חייב להיעשות בזהירות ובדיוק יתיר בהתאם לתוכנית המתוכננת עבור תוכנית הרצפה הספציפית שלך.
- מסגור צריך להיעשות רק על ידי צוות נגרים מנוסה - כל חבר חייב להיות בדיוק במקום הנכון כדי להבטיח שהמסגרת מחזיקה בצורה מאובטחת ועומדת בתקני הבטיחות האזוריים.
- זה יכול להתגלות כאחד משלבי הבנייה הממושכים ביותר, מכיוון שתנאי מזג אוויר קשים כמו גשם עשויים להאט את המצב בצורה ניכרת.
- 3בנה את הרצפה, הקירות והגג. ברגע שיש מסגרת לעבודה יובאו קבלני משנה ריצוף, ציפוי וקירוי להתקנת המשטחים החיצוניים העיקריים של הבית. משטחים מחוספסים אלה מכונים יחד "לנדן". ברגע שהעטפה מונחת במקום, הבונים שלך יקיפו את כל המבנה בעטיפת בית, שהיא סוג של מחסום עמיד למים שנועד למנוע נזק לעובש ולחות.
- קירוי הוא עבודה נרחבת בפני עצמה, ובדרך כלל ייקח יותר זמן להשלים ולבדוק משאר מעטה.
- זה גם כאשר קווי המתאר לפתחים חיצוניים כמו דלתות וחלונות ייחתכו.
- תלוי איך הקבלן מעדיף לעשות דברים, הם עשויים לבחור להמשיך ולהתקין את החיפוי ופירוט חיצוני אחר מיד לאחר ביצוע הציפוי.
- 4שלב את מערכות האינסטלציה הגסות, החשמל ומערכות ה- HVAC. בשלב זה, צוות אחר של קבלני משנה יתחיל להתאים את המבנה הבסיסי של ביתכם עם צינורות מים וקווי אספקה, חיווט חשמלי ותעלות לחימום ומיזוג אוויר. חשוב להכניס את רכיבי השירות בזמן שלקבלנים עדיין יש גישה נוחה לאזורים קריטיים כמו מסגור קירות ותתי רצפות.
- הצינורות, התעלות והחיווט של הבית שלך יכוסו בהמשך על ידי קיר גבס ופרטי גימור אחרים.
- במקרים רבים, בונים יתקינו קווי שירות ומעטה בו זמנית על מנת לנצל את זמנם היעיל ביותר.
- 5התקן בידוד בתוך המסגרת. לפני שמוחלים גבס או משטחי גימור אחרים, הבונים שלכם ימלאו את החללים בקירות ובמסגרות בצורה כלשהי של בידוד. בידוד הופך את הבית לחסכוני יותר באנרגיה בכך שהוא מסייע לו לשמור על טווח טמפרטורות עקבי יותר. הוא משמש גם כקו הגנה נוסף מפני לחות ומזיקים.
- ישנם סוגים רבים של בידוד ביתי לבחירה, כולל פיברגלס, תאית, צמר מינרלים, קצף ריסוס וגושי בטון. שוחח עם הקבלן הכללי שלך על איזה סוג בידוד עשוי לעבוד הכי טוב עבור הבית שלך.
- בידוד פיברגלס וצמר מינרל נוטים להיות הכי פחות יקרים לרכישה והתקנה, בעוד שאצל תאית מלאת רופף ובידוד קצף קשיח הם בין האפשרויות החסכוניות ביותר באנרגיה.
טיפ: הבטחת שהבית החדש שלך מבודד כראוי יכולה בסופו של דבר לחסוך לך כסף על שירותים בהמשך.
- 6תלו קיר גבס והשלמו את פרטי הפנים הנותרים. בוניכם יהיו מוכנים להתקין את קיר הגבס הדרוש לקירות הפנימיים. זה כרוך באבטחה והדבקה של יריעות קיר גבס כך שהתפרים ביניהן לא נראים לעין, ואז החלקה על שכבת צבע ראשונית. בזמן שזה נעשה, הם גם ידביקו קישוטים דקורטיביים על דלתות, חלונות וגופים אחרים כדי להעניק להם מראה מוגמר.
- הקפידו לדון בהעדפות העיצוב שלכם עם הקבלן הכללי או קבלן המשנה שלכם. אתה יכול להחליט על צבע אמיתי עבור הקירות שלך ולקצץ מאוחר יותר כשמגיע הזמן להתחיל לקשט.
שכר קבלן בנייה שיפקח על בניית הבית החדש שלך. - 7התקן את הריצוף והמשטחים. המשימה האחרונה של הבנייה הראשונית היא להכניס את כל המשטחים הקשים שיגדירו את מראה הבית החדש שלכם. הבחירה שלך בסגנון ובחומר תלויה לחלוטין בך, כך שזה יהיה בעיקר עניין של תקשורת מה שאתה רוצה לקבלנים שלך. בעת בחירת המשטחים שלך, הקפד לשקול פונקציה כמו גם אופנה.
- פרקט, אריחים, למינציה ושטיח הם כל אפשרויות ריצוף נפוצות. אתה יכול להישאר עם נושא עקבי בכל הבית שלך, או שאתה יכול לערבב ולהתאים חומרים שונים באותו חלל.
- גרניט, קרמיקה ובטון הם משטחי השיש המבוקשים ביותר למטבחים עמוסים. כל החומרים הללו זמינים במגוון רחב של צבעים שמקל על קשירת כל חדר.
- עם השלמת כל משטחי הפנים העיקריים, תוכלו לעבור לקשט ולהתאים אישית את הבית החדש שלכם.
- אם אתם עובדים בכספים מוגבלים, חשבו לבנות בית זעיר או מרחב מחיה מינימליסטי דומה כחלופה לבית מסורתי יותר.
- אל תשלם תשלום סופי או חתום על שחרור על הבית המוגמר שלך עד שתהיה מרוצה ממנו. זכור: כבעל הנכס, יש לך את המילה האחרונה.
- בניית בית משלך עלולה להיות מלחיצה ביותר מכיוון שהיא דורשת הרבה זמן, אנרגיה ותשומת לב לפרטים. ודא שאתה עומד במשימה לפני שאתה מתחייב וסיים מעל הראש. עד אז יהיה מאוחר מדי לחזור.
קרא גם: איך מכינים משרד במטבח שלכם?
שאלות ותשובות
- כיצד אוכל למצוא מישהו לבנות את פנים הבית?אתה צריך קבלן. לאדם זה יש את הניסיון והמשאבים לקבל חוזה משנה עם אינסטלטורים, חשמלאים, גבס, צבעים וכו '.
- חשבתי לבנות אחד לבד. אני יכול לעשות את זה?כן, זה אפשרי עם האישורים המתאימים.
- אנו רוצים לשלם לבונה מחסכונותינו במקום באמצעות הלוואת בנייה. האם זה אפשרי? למה עלינו להיות מודעים?בדוק עם הבנק מי עושה את המטען שלך אם זה אפשרי. אני ממליץ לך לשוחח עם עורך דין על חוזה עם הבנאי ועל האחריות של אותו בונה. עם השקעה כזו, אתה צריך להגן על עצמך מפני הפסד ולהשתמש במיצוי הגיוס כספי במידת הצורך. אתה גם לא רוצה לשלם תוספת או לשלם כסף למישהו שלא עושה את עבודתו. הגן תמיד על הנכסים שלך.
- מה צריך להיות עובי תשתית הבטון ומומלץ למוטות?היסודות מבוססים על גודל המבנה ויש להגדירם בהנדסת הבית. בדרך כלל, הקירות הם שמונה סנטימטרים עם מוטות. עם זאת, גודל המעקה המשמש והריווח תלוי בעומסים (כוחות) המונחים על התשתית. אדריכלים ומהנדסים יכולים לציין מה נדרש.
- כמה יעלה בית בסיסי וכ- 10 דונם אדמה, נתון מגרש כדורסל?זה תלוי לחלוטין בשוק באזורך. בגאורגיה הכפרית, אתה עשוי לקלוע את המחיר הזה לכדי 48 אלף בלבד. בהוואי, כנראה קרוב יותר ל -48 מיליון. אתה צריך לעשות מחקר ספציפי לאזור שאתה בודק.
- איפה כדאי לגור בזמן שהבית בנוי?איפה שאתה גר כרגע... או איפה שאתה רוצה. אין ספק שהתגוררת אי שם עד שהחלטת לבנות בית. רוב האנשים פשוט נשארים במקום בו התגוררו עד שנבנה ביתם החדש. אם הבית החדש שלך רחוק ואתה רוצה לגור קרוב יותר אליו, אתה יכול לנסות למצוא מישהו לגור איתו או למצוא השכרה לגור בו באופן זמני.
- האם יקר יותר לבנות בית עם קירות זכוכית?כן. תמיד יקר יותר לבנות בדרכים לא סטנדרטיות. בכל מקרה, זכוכית אינה מבנית ויש לבנות את מסגרת הבניין תחילה. יתר על כן, בית זכוכית יכול להיות קשה מאוד ויקר לחימום ו / או לקרר. אם תחליט להמשיך ברעיון זה, עליך להתייעץ עם אדריכל מומחה ו / או מהנדס.
- כמה עולה התקציב המשוער בבניית בית משלך?זה תלוי בך. אתה קובע את גודל ומורכבות הבית שלך. אתה קובע כמה מהעבודה תעשה לבד וכמה תשכיר. אתה קובע כמה אתה מוכן להוציא. בדרך כלל ניתן לומר כי עלות בניית בית תהיה גדולה או שווה לעלות קניית בית דומה. עם זאת, בניית בית משלך יכולה לבטל את עלויות המשכנתא, ובכך להיות זולה יותר בטווח הארוך, אך אולי יקרה יותר מקדימה.
- אני בונה בית בן קומה אחת בטקסס. האם אני צריך לעטוף את הבית? האם עלי להפריד את עליית הגג מהבית עם קיר אש?עליכם להפריד את עליית הגג מהבית עם קיר אש ולעטוף גם את הבית. עיין בתקנות הבנייה המקומיות שלך לקבלת ייעוץ נכון ומפורט הרלוונטי למבנה שלך, מכיוון שכל מבנה שונה.
- האם 29900 € מספיק לבנות בית בטקסס? אני כבר הבעלים של האדמה.כנראה שלא... תלוי בסופו של דבר בסוג ובגודל הבית שאתה מתכוון לבנות, כמו גם אם אתה הולך לעשות את כל העבודה בעצמך או לשכור קבלן מורשה לבנייה.
תגובות (12)
- רציתי לדעת כמה זמן לוקח לבנות בית ואת התהליך שנדרש כדי לבנות בית. למדתי את כל המידע הזה באותו מאמר ארוך אחד ומצאתי שזה די מעניין ומועיל למדי, תודה.
- זה באמת עוזר, מכיוון שהוא נותן לי כמה רעיונות מבריקים שבעזרתם ניתן לבנות בית פשוט למשפחתנו כמתוכנן. מאוד מוערך, תודה.
- כל הזרימה, מעגל האירועים, או השלבים מהרעיון הרעיון שיש לך בית עד לסיומו ובבעלותך על הבית שלך היו נהדרים.
- חיפשתי כבר שעה כיצד לבנות את הבית שלי, והמדריך היה האתר הראשון שעזר. תודה, תמשיכי כך!
- מידע נהדר על בניית בית משלך.
- התהליך שלב אחר שלב וסעיף שאלות ותשובות עזרו.
- זה עזר לי למצוא את מה שאני צריך כדי לבנות את הבית שלי. זה הכי טוב!
- פעם ראשונה שאני מחפש לבנות בית שאני רוצה. אני אפילו לא יודע איפה, מה, איך להתחיל. האתר והמקורות באמת עוזרים לי מאוד וזה ממש חיוך עלי. או שאעשה זאת או לא, מאמר זה נותן לי רעיון מצוין. מיליון תודות.
- זה עזר לי לדעת להכין בית.
- פריסת הבניין וסוגי הבתים לבחירה עזרו ביותר.
- אני הולך לבנות בית אבל לא ידעתי מאיפה להתחיל, היום קראתי את המאמר הזה ועכשיו יש לי מידע טוב על בניית בית חדש אצל קבלן, ביטוח והלוואה מהבנק.
- ההסבר שלב אחר שלב במילים פשוטות עזר ביותר.
