איך להתמודד עם הרכוש המכוער של השכן שלך?
כדי להתמודד עם הרכוש הלא יפה של השכן שלך, נסה לנהל שיחה פנים אל פנים כדי לגרום להם להיות מודעים למצב. כשאתם מדברים איתם, היו מנומסים ורגישים ככל האפשר, כדי להימנע מהסלמת המצב. אולי תנסה לומר משהו כמו "תמיד הערכתי אותך כשכן, אבל אני מודאג מהמצב הנוכחי של הנכס שלך." אם השכן שלך לא מתעצבן, קבע תאריך סביר לדברים שיש לטפל בהם, כמו 30 יום. עם זאת, אם הם הופכים למגנניים, אז מומלץ להמשיך בשיחה במועד אחר. אם השכנים שלך הם שוכרים, אתה יכול גם ליצור קשר ישירות עם בעלי הבית כדי להימנע ממפגש מסורבל. כדי ללמוד כיצד להשתמש במגשר כדי לפתור בעיה עם שכניך, המשך לקרוא!
כדי להתמודד עם הרכוש הלא יפה של השכן שלך, נסה לנהל שיחה פנים אל פנים כדי לגרום להם להיות מודעים למצב.
התמודדות עם רכוש מכוער של השכן יכולה להיות חוויה מתסכלת. ישנם שיקולים רבים שכדאי לעשות, ואתה בהחלט רוצה להיות מכוון לגבי מעשיך וזהיר בגישתך.
שיטה 1 מתוך 4: ניגש לשכן שלך
- 1לנהל שיחה פנים אל פנים. לפעמים אנשים פשוט לא מודעים לעובדה שקיימת בעיה, אז אל תניח שהשכן שלך חושב על הבעיה. אם נקבע בדעתך שמשהו צריך להיעשות, עליך לתאם פגישה פנים אל פנים כדי לתקשר את חששותיך. יש אפשרות ששכן שלך יפתור את הבעיה מייד לאחר ששמע את מה שיש לך לומר.
- לפני שתזמן פגישה פנים אל פנים, עליך להעריך אם המצב בטוח או לא. לא כולם שכנים ולעיתים שיחה פנים אל פנים אינה נבונה. זה אפילו יכול להיות מסוכן. זה לא חכם במיוחד להופיע רק על רכושו של אדם שלא הוזמן. אתה יכול להחליט לטפל במצב באנונימיות כדי למנוע נזק פיזי או כל סוג של נקמה.
- אם תחליט להתקדם בפגישה, היה מוכן לומר בדיוק מה הבעיה ולספק תאריך סביר בו לדעתך יש לפתור את הנושא. הנה כמה דוגמאות: "תמיד הערכתי אותך כשכן, אבל אני מודאג מהמצב הנוכחי של הנכס שלך," ו"אני חושב ש- 30 יום הם זמן סביר לפתור את הבעיה. מה אתה לחשוב?"
- יש אמירה ישנה ש"גדרות טובות הופכות שכנים טובים. " אם אתה מעדיף להימנע מאינטראקציה עם השכן שלך במצב זה ובעניינים עתידיים, שקול להעמיד גדר החוסמת את מבטך על רכוש השכן שלך. אי הצורך להסתכל על שכניך המכוערים עלול לפתור את הבעיה מנקודת מבטך ולשמור על השלום לחלוטין.
- אם השכנים הם שוכרים, צרו קשר ישירות עם בעל הבית. תוכל למצוא את המידע של בעל הבית דרך לשכת שומרי המחוז.
- 2דון בהשפעה הכספית. אם אתה מנסה למכור את הבית שלך, זה בסדר גמור לתקשר דחיפות, תוך תקשורת כי הבעיה עשויה להשפיע על ערך הבית שלך. ייתכן שתרצה להזכיר לשכן שלך שעניין זה משפיע גם על ערך הנכס שלהם, שיכול להוות תמריץ כלכלי עבורם לפתור את הבעיה.
- שקול לומר להם שאתה רוצה שקונים פוטנציאליים יידעו שהם שכנים טובים ואז יציעו סיוע לזרז את ההחלטה כך שהיא לא תשפיע על מכירת הנכס שלך (זה יכול להיות למעשה עזרה בניקוי המלטה).
- 3למנוע עימות. כשאתם מתקשרים עם מישהו בנוגע לנושא קשה, חשוב להיות מנומסים כדי להימנע מהסלמת המצב. אפשר להתייחס לנושא רגיש מבלי להיות מתמודד או עוין. גישה עדינה היא בדרך כלל הטובה ביותר.
- הכן את עצמך להתקפת נגד והשלים במוחך כי תישאר דיפלומטית ורגועה אם שכנתך תכעס.
- אם המצב עולה מדרגה, התרחק ותכנן לדון בנושא במועד מאוחר יותר.
- להיות לבבי לפני שמתעוררת בעיה יעשה דרך ארוכה בדרך לפתרון סכסוכים בהמשך הדרך. סוג של "שלום" לאורך השנים יכול לעשות שינוי גדול.
- 4הימנע משפה דלקתית. אל תשתמש בשפה מאשימה או לא מכבדת. למשל, מילים כמו "מגעיל" או "מגעיל" פוגעות ויכולות להסלים את העניין במהירות.
- הימנעי מאיום על שכנתך. רוב האנשים אינם מגיבים באדיבות לאיומים ועדיף לשמור על כבוד.
- 5הגיב במקום להגיב. לפני שתשתתף בשיחות כלשהן, קבל החלטה להגיב בשלווה במהלך התקשורת שלך עם השכן שלך. תגובה מבלי לחשוב על ההשלכות עלולה ליצור תוצאה גרועה בהרבה מהנדרש.
שיטה 2 מתוך 4: תיעוד מה קורה
- 1לרשום. עקוב אחר האירועים שהתרחשו על ידי רישום הערות קצרות, כולל תאריכים, זמנים ואנשים מעורבים
- 2לצלם תמונות. צלם בדיסקרטיות את הנכס המכוער. להיות עדין עשוי למנוע ויכוח או מריבה עם השכן שלך. חשוב מאוד שלא תעבור על רכוש השכן שלך במהלך כל ניסיון לתעד את המצב.
- 3מופעי הקלטת וידאו. אם יש אירוע מחמיר במיוחד, אתה יכול להקליט את האירוע הזה לראיה ברורה של מה שהתרחש.
- בין אם מצלמים או מצלמים וידיאו, ייתכן שתועיל להשתמש בעדינות בסמארטפון מכיוון שהוא לרוב זמין. ודא שכל התמונות והסרטונים מוטבעים בתאריך.
- 4רשום שכנים אחרים. עקוב אחר שכנים אחרים שאולי הביעו דאגות זהות או דומות. אמנם זה לא רעיון טוב לרכל וליצור דרמה על ידי מעורבות של שכנים אחרים שלא לצורך, אך מומלץ לרשום את שמות אלה שעשויים לתמוך בטענותיך.
- 5לכתוב מכתבים. אם אתה נפגש פנים אל פנים, עקוב אחריו באמצעות כתיבת מכתב לא תוקפני כדי לאשר ולחזור על מה שדנת בו. אתה יכול לשלוח מכתבים עוקבים לפי הצורך.
- אם אתה מתכנן לעקוב אחר השיחה שלך בכתב, תוכל לשקול לומר לשכן שלך לצפות במכתב אישור בדואר כדי שלא יתפסו מכל משמר עם קבלת המכתב.
- ודא שכל המכתבים מתוארכים ומועתקים לרשומותיך. אתה יכול לשקול לשלוח את המכתבים בדואר מאושר כדי לאשר את הקבלה.
אם הנכס יוצע למכירה באמצעות מתווך, עליכם ליצור קשר עם המתווך בנוגע לתחזוקת הנכס.
שיטה 3 מתוך 4: הערכת המצב
- 1הבהירו את חששותיכם. כאשר מתמודדים עם רכוש מכוער של השכן, חשוב לשים את הדברים בפרספקטיבה לפני שמקיימים שיחות או החלטות כלשהן. זכור תמיד את החשיבות בקיום יחסים חיוביים עם שכניך, כאשר זה בשליטתך. אמנם אתה יכול בהחלט לטפל בבעיות, אך אינך מעוניין לעשות דבר שיוצר סביבה עוינת שלא לצורך או יפחית עוד יותר את ההנאה מהנכס שלך.
- חשוב האם זו בעיה עדכנית שעשויה להיפתר בקרוב או לא או שמדובר בבעיה ארוכת שנים. ייתכן שהמצב הוא תוצאה של בעיה בריאותית שהשכן שלך חווה וייתכן שהם לא יכולים לעשות שום דבר בעניין כרגע. זה חשוב במיוחד כאשר יש לך שכנים קשישים עם ניידות מוגבלת.
- 2החליטו אם החששות שלכם הוגנים. לא לכולם יש אותם סטנדרטים לניקיון או לאותה אסתטיקה עיצובית. מה שעשוי להיות מכוער בעיניך עשוי להיות מקובל לחלוטין על אחרים. שקול היטב האם חששותיך מוצדקים באמת או לא, ושקלול הסיכונים והיתרונות שבטיפול בנושא. אתה יכול להחליט שרכוש השכן שלך מספיק טוב בכדי שתוכל להניח למצב מבלי להמשיך עם זה כדי לשמור על השלום.
- 3תעשה את המחקר שלך. קבל בהירות בנושאים האמיתיים וקבל הבנה של פקודות וקודי אזורים, כך שתוכל לדבר בצורה מושכלת על הבעיה. אולי רכוש השכן שלך מהווה מפגע בטיחותי או הפרת תברואה. חיפוש של גוגל מהיר יאפשר לך להתחיל
- יתכן ושווה את זמנך לחקור שירותים משתלמים שיעזרו לשכן שלך לנקות את רכושם. אמנם אין לצפות ממך לשלם עבור השירותים, אך בדיקת הנאותות שלך במתן משאב שימושי עשויה להתקבל היטב.
- 4בדוק את הבעיה עם בן / בת הזוג שלך או עם חבר / ה. לפעמים דיבור על המצב עם מישהו אחר יעזור לך להחליט אם ברצונך להתקדם בדרך פעולה או לא. זה יכול להיות מועיל לנהל שיחה רגועה עם אדם סביר כדי לוודא שאתה לא מגיב יתר על המידה. ברגע שאתה מתקדם אתה לא יכול לבטל את הפעולות שלך.
קרא גם: איך להתמודד עם שכן ידידותי מדי?
שיטה 4 מתוך 4: סיוע מרשויות
- 1צרו קשר עם עמותת בעלי הבית. בחלק מהקהילות יש עמותת בעלי בתים שיכולה לשמש כמתווכת לפתרון בעיות בין שכנים. אם כבר דיברת עם שכנתך והבעיה לא נפתרה, שקול לפנות לעמותת בעלי הבית כדי לשתף את דאגותיך ולספק את הפרטים שאספת.
- אם תחליט לטפל במצב באנונימיות, פנה לעמותת בעלי הבית לפני שתדבר עם שכנתך ובקש להישאר אנונימי.
- 2זהה רשויות מקומיות או עירוניות. יש רשויות המיועדות לסייע לשכנים ביישוב סכסוכים. אמנם בעייתי, אך המצב שלך רחוק מלהיות ייחודי ובעלי בתים רבים חוו את אותה סוגיה. רשויות מקומיות או עירוניות עשויות לסייע לכם במציאת פתרון מהיר יותר. התחל בפנייה לעירייה.
- יהיה עליכם לקרוא את התקנות המקומיות כדי לברר את ההליכים בצורה ברורה יותר בתחום השיפוט שלכם. בנוסף לעמותת בעלי הבית ולעיריות, תוכל גם למצוא סיוע והכוונה דרך מכבי האש או המשטרה, בהתאם לאופי הבעיה.
- 3מצא מתווך. אם אין לך עמותת בעלי בתים והבעיה עולה מדרגה, שקול לפנות לשירות גישור בכדי לסייע לך בפתרון הבעיה מבלי לערב עורכי דין. מגשר הוא צד שלישי ניטרלי שיכול לסייע ביצירת תקשורת עד למציאת ההחלטה.
- 4מעקב עד לפתרון המצב. תדע שמדובר בבעיה שיכולה לקחת קצת זמן ומאמץ לפתור לחלוטין. לפני שתתחיל, שים לב כי התקשרות עם שכנתך בנושא זה עלולה לגרום לריב ארוך שנים שנמשך שנים. היו מוכנים לעסוק בתהליך ולתקן את הקשר, במידת הצורך.
- יש בעלי בתים שמצאו סוגיה כזו משבשת כל כך, שהם בחרו במקום זאת למכור את ביתם (כשלא היו מתכננים לעשות זאת אחרת) ולהמשיך בחייהם. אמנם זה עשוי להיות פתרון תעלה אחרון, אבל זה עשוי להיות משהו שראוי לשיקולך בהתאם למורכבות המצב וליכולתך ונכונותך לעבור למקום אחר.
- 5שקול ליטיגציה. ככל הנראה אינך מעוניין ליצור קשר עם עורך דין עד שתעשה מאמץ כנה לפתור את הבעיה. עם זאת, ישנם מקרים מסוימים שהמצב כה שנוי במחלוקת, כי אתה פשוט צריך לפנות לסיוע משפטי.
אי הצורך להסתכל על שכניך המכוערים מכוער יכול לפתור את הבעיה מנקודת מבטך ולשמור על השלום לחלוטין.
- אם השכן שלך שוכר את הרכוש שלהם, יתכן שיהיו לו תנאים בחכירה שדורשים מהם לשמור על רמת מסודר סבירה. צרו קשר עם בעל הבית שלהם ודונו איתם במצב. בבריטניה תוכלו לברר מי הבעלים של נכס מרשם המקרקעין, תמורת תשלום קטן. בארה"ב אתה יכול לגלות מי הבעלים של נכס ממשרד שומרי המחוז שלך (מחוזות רבים ניתן כעת לחיפוש מקוון בחינם).
- אחת הדרכים להישאר אנונימית היא להגיש את הדו"ח שלך באמצעות לשכתו של חבר מועצת העיר שלך או של סנ"צ. הם יכולים להעביר את התלונה ולהרחיק את שמך מהמצב.
- בערים רבות בארה"ב קיימים חוקים שיסייעו לבעלי בתים בטיפול בנושא זה. אתה יכול להגיש דוח אנונימי למחלקת המשטרה, שעשוי לקבל תשומת לב אם יש דוחות שהוגשו אחרים.
- ברוב העיריות יש מספר חיות מחמד מרבי שיכול להיות בעל בית. שקול ללכת לחברה האירופית למניעת אכזריות לבעלי חיים או לתחנת הטלוויזיה המקומית אם יש מצב לא אנושי במיוחד של בעלי חיים.
- בבריטניה, איש הקשר הרשות המקומית הרלוונטי יהיה בריאות ובטיחות סביבתית. סביר להניח שתקבלו ביקור מנציג שיוכל לפרסם את ההודעות המתאימות.
- אם אתה ניגש לשכן שלך והתגובה שלילית, אתה מאבד את היכולת להגיש דוח אנונימי. אם שכן אחר מגיש דוח, אתה עלול לקבל את האשמה. אם יש לך סוג של שכנה שזקוקה לרשויות המקומיות לאכוף חצר נקייה, יתכן שזה לא מישהו שאתה רוצה להרגיז. לפעמים כדי לשמור על שלום עם שכן, אתה פשוט זקוק לכוח האנונימיות.
- אם קצין הרשות המקומית לא יכול לפתור את הבעיה בצורה לא פורמלית, הוא עשוי להחליט להוציא לשכן הודעה על ניקוי המלטה. אם השכן שלך מסרב לעמוד בכך, הוא עלול לעמוד לדין ו / או קנס, בהתאם לסמכות השיפוט.
- אם אתה גר בדירה שקול להשתמש בסרט נייר מגע בתוך החלונות שלך. בדרך זו אתה עדיין מקבל אור שמש אך נחסך מהנופים המכוערים.
כאשר מתמודדים עם רכוש מכוער של השכן, חשוב לשים את הדברים בפרספקטיבה לפני שיחת שיחה או קבלת החלטות כלשהן.
- יש הבדל בין שכנים שהם "אנטי-חברתיים" לבין שכנים שהם "לא חברותיים". שכנים אנטי חברתיים עלולים להוות סכנה עבורך אם יתגרו. במידת האפשר, העריך את מזג שכנתך לפני שאתה הופך את רכושם לבעיה אצלם. אם אתה חושב ששכן שלך עלול להיות מסוכן, עבוד עם הרשויות המקומיות בכדי לשמור על ביטחון עצמך ושכונתך.
- לעתים קרובות עדיף לנהל מערכת יחסים טובה עם שכנתך מאשר להכריח אותם לשמור על רכושם לטעמך. סכסוך עם שכנתך עלול ליצור בעיות מרחיקות לכת. עדיף תמיד לטפח סביבה בה אתה משגיח זה על זה ושומר על השקט במידת האפשר.
שאלות ותשובות
- לוח המים הקים גדר פלדה מכוערת מול ביתי וזה כואב. מה אוכל לעשות בעניין?שיידעו את מחשבותיכם וראו מה קורה, אם הם לא עושים דבר, גרמו לשכניכם לחתום על עצומה המבקשת פיתרון.
- האם יש לי את הזכות להרוג קיסוס ארסי בבית נטוש?אם הבית נטוש באמת ויש לו משכנתא, אז הבנק המחזיק במשכנתא זו יחזיר את הנכס ואת חובות הגינון. אם אין לנכס משכנתא, ממשלת המחוז תבקש להחזיר את הנכס בסופו של דבר ובהמשך לאחריות הגינון. אם הנכס יוצע למכירה באמצעות מתווך, עליכם ליצור קשר עם המתווך בנוגע לתחזוקת הנכס. עם זאת, אם הייתי בנעליך וחזיתי שאין בעיה לעזור בשמירה על שכונתי, הייתי ממשיך ומגר את העשבים הרעילים הפולשניים, אך שים לב שאתה עלול להיתקל בבעיות עם מי שאחראי על אחזקת הנכס.
- כיצד אוכל להעלות את המודעות של שכני לזרוק חומרי פסולת?התקשר למחלקת הסביבה המקומית שלך. סביר להניח שהם ישמחו לצאת ולדבר עם השכן שלך על פינוי פסולת נכון.
- השכן שלי שם קרוואן תפוס לצד הגדר שלהם שנמצאת 5 מטר מעל הגדר. מה עלי לעשות אם הם מתעלמים ממכתב ה- HOA?לפני שתעשו משהו, הסבירו איתם. בקש מהם לעשות משהו בקשר לזה. אם הם מתעלמים ממך ומ- HOA, דווח עליהם לרשויות.
- עם מי אני יוצר קשר כדי לאכוף את חוקי הקניין על רכושו הלא משוחרר של שכן?ראשית, נסה לשאול אותם או לעזור להם להמשיך בכך לפני שתיצור קשר עם מישהו. ביצוע שיחה זו עלול לגרום לקנסות וכאלה ויכול להסלים ללא סיבה. תקשורת קטנה עם שכניכם יכולה לעבור דרך ארוכה. למצות את האפשרויות שלך לפני שתקשה על הדברים. אתה תמיד יכול לעשות את זה בעצמך אם זה עניין גדול כל כך. בקש גם מהשכנים האחרים אם הם יכולים.
- החצר של השכן שלי מאוד מבולגנת, והדירה שלו מטונפת. חוקים בקליפורניה מגנים עליו. הוא מרים את האשפה ומכניס את האשפה לדירתו. איך אוכל לנקות את החצר שלו?שאל אותו אם אתה יכול לעזור לנקות את החצר שלו ואת הדירה שלו. אם הוא אומר לא, אין הרבה מה שאתה יכול לעשות בקשר לזה. כמו שאמרת, החוק הוא לצדו.
- איך אני מתמודד עם השכן שלי שיש הרבה חתולים שלא מטפלים בהם?ניסית להביע את דאגתך לשכן? התחל שם. אם זה לא עובד, זו הזנחה וסוג של התעללות בבעלי חיים. דווח על השכן שלך למשטרה.
- העצים של שכני תלויים מעל צדי. מה אני יכול לעשות?שוחח איתם על זה ובדוק אם אתה או הם יכולים לקצץ אותם.
- מה אם הנכס נמצא בבעלות הבנק; כיצד אוכל לנהל אותם בתחזוקת הנכס?פניתי לבנק והודעתי להם על המראה הנורא של רכושם. הם שכרו קבלן לכסח ולקצץ משוכות וכו '. הבעיה היא חולדות! עוד שיחה לבנק ממני ועכשיו אני מחכה לראות מתי המדביר מופיע, אבל עד עכשיו הצלחתי.
- למי אוכל ליצור קשר בנוגע למכוניות זבל בחצר השכן?בערים רבות יהיה חוק עזר לרכב נטוש. הפיתרון הטוב ביותר שלך הוא לפנות לבית העירייה, או לרשות דיור. דרך הפעולה האחרונה שלך תהיה המשטרה המקומית, מכיוון שיש לה שוטרים העוסקים באכיפת חוק העזר.
שאלות ללא מענה
- כיצד אוכל להגיש תלונה כשעוסקים ברכוש המכוער של שכני?
- מה אני יכול לעשות אם אני גר ליד בית ספר ואזור האשפה שלהם פונה לרכוש שלי?
- למי אוכל ליצור קשר לגבי האשפה והאשפה שמסביב לבית שלי מהשכנים שלי?
- מה עלי לעשות אם יש בקרבת מקום נכס פנוי ונראה רע?
