כיצד לעבור ממעונות לדיור מחוץ לקמפוס?
ראשית, אם שניכם מנהלים קרב, אינכם יכולים פשוט לפנות לחדר המעונות שלכם.
אתה חושב לעבור מחוץ לקמפוס... וזה רגע גדול בו אתה לוקח על עצמך כמה אחריות אמיתית של מבוגרים שאולי לא הייתה לך בעבר. כשתזכור כמה דברים מרכזיים, אתה תהיה מוכן לעצמאות שהחיים מחוץ לקמפוס יכולים להציע.
- 1שקול כיצד תשלם שכר דירה, כלי עזר והוצאות מחיה. החיים מחוץ לקמפוס פירושם שתצטרך לעקוב אחר ההוצאות שלא היו לך בעבר. גם אם ההורים שלך או מקור מימון אחר ישלמו את דרכך, סביר להניח שתצטרך להבין מה יהיו עלויות המחיה. לשאול אחרים שגרים מחוץ לקמפוס יכול להיות מועיל. פריטים למחקר עשויים לכלול:
- שכר דירה: זה יכלול (לפחות באזורים רבים) פיקדון של שכר הדירה הראשון ואולי בחודש שעבר, בתוספת שכר הדירה החודשי.
- כלי עזר: חשמל, גז, מים, אשפה, חריש שלג וכו '.
- אוכל: גם אם אתם אוכלים ארוחות בקמפוס, לרוב תצטרכו לעשות קניות במכולת או לתקצב ארוחות "לקחת", לעצור ליד בית הקפה, למסיבות וכו '.
- תחבורה: זה עשוי להיות מכונית, דלק, ביטוח, תחזוקה, אגרה, מחיר מונית, נסיעה באוטובוס וכדומה.
- כביסה: טוב, לפחות חלק מהדברים לעולם לא משתנים!
- הוצאות אחרות: אם אין ברשותך כלי בית כמו מיטה, סירים ומחבתות, שידה וכדומה, סביר להניח שתצטרך לרכוש או להשיג.
- במצבי חיים מסוימים, כמו אחווה, שיתופי פעולה וכדומה עשויים להיות כרוכים בתשלומים נוספים, דמי חובה או התחייבויות כספיות אחרות.
- במכללות ובאוניברסיטאות רבות יש משאבים למידע על דיור מחוץ לקמפוס.
- 2יש לך חשבון רישום, אם אין לך כבר חשבון. קיום חשבון בנק יקל על עסקאות פיננסיות. כמו כן, כמה משכירים לא ישכירו למישהו ללא חשבון בנק.
- הקפידו על צ'קים, רישום צ'קים, פנקס צ'קים, קלסר או שיטה אחרת לחיסכון בניירת כגון קבלות, הצהרות בנק וניירת אחרת. אם אינך בטוח כיצד לארגן את הכספים שלך, בנקים רבים ואיגודי אשראי, הדרכות מקוונות או הוריך יכולים להראות כיצד לנהל את פנקס הצ'קים ואת דוחות הבנק שלך.
- ניתן לשלם דמי שכירות ושירותים רק במזומן או בתשלומים מקוונים, אך גם בתקופה זו לעיתים קרובות תצטרך לכתוב צ'ק.
- בדרך כלל בטוח יותר לשלם לבעל הבית ולכלי עזר מאשר במזומן. לבדיקות יש כמה נקודות אבטחה שאין במזומן, כמו הצורך להיות חתום בכתב ידך, הבנק ישמור מידע בהמחאה שלך וכן הלאה.
- דוגמה: נניח שבעל הבית שלך אומר שלא שלחת תשלום עבור שכר הדירה של מרץ. אתה יכול להציג למשכיר או לשופט תמונה פיזית או בנקאית של השיק שבוטל.
- אתה יכול להשתמש במזומן עבור שירותים והשכרה, אך אם כן, תמיד קבל קבלה. שמור אותם למטרות איזון משפטי, מס ופנקס צ'קים.
- אם אתה משתמש בשירותים מקוונים, הדפס תמיד ושמור פרטי תשלום ושם במערכת תיוק ייעודית. כלי עזר עושים טעויות תשלום כל הזמן; אל תסמוך שחברת הכבלים תעקוב אחר התשלומים שלך.
אתה יכול להציג למשכיר או לשופט תמונה פיזית או בנקאית של השיק שבוטל. - 3מצא שותפים לחדר. מעט מאוד אנשים רק מחוץ לקולג 'יכולים להרשות לעצמם דירה משלהם, אז תתרגלו לרעיון לחיות עם שותף לחדר, או שניים או יותר!
- במסגרות אוניברסיטאיות, בדרך כלל למצוא קבוצה של אנשים שמסתדרים היטב היא הדרך הטובה ביותר ללכת. אתה לא בהכרח צריך להיות החברים הכי טובים, אבל להיות בעל רמה מסוימת של אמון, ולדעת שאתה יכול להסתדר יכול לספור הרבה.
- עבור אנשים מסוימים, מעבר לגור עם חבר או חברה הוא צעד הגיוני. אך זכור שהחיים אצל אחרים משמעותיים הם לעתים קרובות שונים בהרבה מלהתארח איתם. ראשית, אם שניכם מנהלים קרב, אינכם יכולים פשוט לפנות לחדר המעונות שלכם. אם היחסים מחמירים, ייתכן שתצטרך למצוא פתאום דירה חדשה.
- Craigslist.org ולוחות המודעות לבית הספר הם גם מקור למציאת שותפים לדירה. כמובן, היזהר ונקוט באמצעי זהירות סבירים כשאתה פוגש זרים.
- מצבי חיים אחרים. עם קצת מחקר, יתכן שתוכל למצוא מצבים כמו "שיתוף בתים". למשל, אתה עלול להתגורר עם קשישה בשכר דירה נמוך מאוד, ובתמורה אתה עוזר בטיפול בחתולים שלה, בביצוע ניקיון בית ועוזר לחנות המכולת שלה פעם בשבוע. יתכן שלא תוכלו לערוך מסיבות ריקודים רועשות במצב המגורים שלכם, והייתם חולקים את המרחב שלכם עם בעל הבית, אך זה יכול להיות מצב חסכוני ומגשים.
- 4מצא מצב מחיה. אם אינך מוצא קבוצה קיימת של אנשים הזקוקים לשותף לחדר, יתכן שתצטרך למצוא שותפים לדירה וגם השכרה.
- לרוב ב- Craigslist.org יהיו הרבה דירות וכן הלאה.
- רשת. אם תגלה ששותף המעבדה שלך מתכנן לעבור מהעיר בסיום הלימודים, זה יכול להיות ה- "in" שלך עם מצב של שותף לדירה.
- יש את הכספים להשכרה ולהפקדת ביטחון (אם יש צורך) זמינים בהקדם האפשרי. אתה יכול להיות שותף מושלם לחדר, אבל אם אין לך כסף לתת לבעל הבית בזמן, סביר להניח שיעבירו אותך. כסף מדבר.
- היו מוכנים לספק בדיקת אשראי, בדיקת רקע ויש לכם אסמכתאות. בעלי הבית כיום דורשים לעיתים קרובות מדיירים פוטנציאליים להיכנע לדברים אלה. זכור שקרובי משפחה כמו אמא או אחותך לא ייחשבו כהפניות. במקום זאת, שאל אנשים כמו הפרופסור שלך, RA, מפקח העבודה שלך או יועץ הסטודנטים.
- וודא שהחכירה או השכירות שלך תקפים. זה לא מספיק שפשוט חבר שלך יגיד, "כן, אין בעיה, פשוט תביא את הדברים שלך." להגנתך המשפטית, עליך להזין את שמך בחכירה. (או, אם רלוונטי, משנה משנה). אם לא, יתכן שתגיע בסופו של דבר לליבו חוקי שאם הדברים לא הולכים כמו שצריך, יתכן שאתה לא זכאי באופן חוקי להיות בשכירות שלך. או שאתה יכול להיות במצב לא חוקי בו עשרה אנשים נמצאים בדירה שאמורה להיות לא יותר מארבעה. השם שלך בחוזה השכירות מעניק לך הגנה משפטית.
- היה מכבד את כללי בעל הבית. אם בחוזה השכירות שלך נכתב "אין חיות מחמד", שמירת כלב עלולה לגרום לפינוי. אם אינך מצייר קירות, אל תעשה זאת.
- 5קיים הסכם שותפים לחדר. החיים ככל הנראה ילכו חלק יותר אם כולם מסכימים למערכת כללים והנחיות. כמה דברים שיש לקחת בחשבון:
- מטלות / משק בית. מי יוציא את האשפה? מתי שוטפים כלים? האם לבצע אבק מדי שבוע?
- מועדים להשכרה ושירותים. בדרך כלל, אדם אחד צריך לנהל את קיצוץ הצ'ק למשכיר. מתי הכסף חייב? מי יהיה אחראי עליו? מה קורה אם מאוחר?
- קהילה משותפת "דברים". בדרך כלל, לכל השותפים לחדר אין גליל נייר טואלט אישי לכל אדם; כולם משתמשים בהיצע. לפעמים זה מסתדר טוב שיש "קרן קפה" קבוצתית. אבל איך זה ימומן? מי מקבל יותר כשיצא?
- מבקרים. אם אתה מקבל חבר, באיזו תדירות זה בסדר לגמור אותו? האם זה בסדר להזמין חמישה חברים בתיכון לסוף שבוע, או שזה פשוט יותר מדי?
- דברים בין אישיים. אין עוד RA שינהל משא ומתן על סכסוכים. אם יש בעיה, איך השותפים לדירה יפתרו בעיות? זה יכול להיות מועיל לציין כל כללים שעוזרים להפוך את הדברים לחלקים יותר. למשל, סגור את דלת חדר הרחצה כדי למנוע מהחתול לשתות מהאסלה, ואם מתחיל לרדת גשם, וודא שכל החלונות סגורים, וודא שהאופניים של צ'יקו אינם חסומים באמצעות דברים במסדרון.
- מסיבות. בדרך כלל, זה מסתכם בכמה הודעה לתת, ומי מוזמן. כמו כן, מתי מסיבות לילה מאוחרות בסדר, ומתי זו תהיה בעיה?
כשתזכור כמה דברים מרכזיים, אתה תהיה מוכן לעצמאות שהחיים מחוץ לקמפוס יכולים להציע. - 6הבן את זכויותיך ואחריותך כשוכר. זה ישתנה ממדינה למדינה, מדינה למדינה ולעתים קרובות הם שונים מאוד מעיירה לעיירה. מכיוון שאתה גם עכשיו תושב בשכונה, תחווה גם חוקים שונים מהקמפוס. למשל, דע דברים כגון:
- על מה אחראי המשכיר / על מה אחראים הדיירים?
- מתי שעות "פקודת הרעש"? בערים רבות יש חוקים בנוגע לרמות רעש בתקופות מסוימות. מסיבת הבית שלך בשעה 1 בבוקר עשויה להעלות לך קנס אם שכנים יתלוננו.
- כללי חניה. אם ברשותכם מכונית, אופנוע, קטנוע וכדומה, שימו לב לפקודות החניה. במהלך סופת שלגים, למשל, לא תוכל לחנות ברחוב. או שאורחים כלשהם יצטרכו לחנות בחניון מכיוון שאם ברכב אין מדבקת תושב, הגרר יביא אותם.
- שוכרים מנוסים בעיר נתונה בדרך כלל יכולים לתת לך תובנות.
- לפעמים יש למכללות או לאוניברסיטאות משאבים שעוזרים לסטודנטים בנושאי דיור.
- בערים ובעיירות מסוימות עשויה להיות ממשלה או ארגון ללא מטרות רווח שיעזור לאנשים עם סכסוכי דיור, כגון בירור פקודות ואפילו עזרה וייעוץ משפטי.
- בארה"ב מופעים כמו "בית הדין העממי", "השופט ג'ודי" וכדומה עוסקים לעתים קרובות בבעל הבית / השוכר, השותף לחדר ובנושאים אחרים שעולים אצל שוכרים. מופעים אלה יכולים להועיל להצביע על החשיבות של חוזי שכירות בכתב, להיות שותף טוב לחדר, להכיר את הזכויות והאחריות שלך כשוכר וכו '.
- יש ציפייה סבירה לגור עם שותפים לדירה בדירתך הראשונה מחוץ לקמפוס. תוכניות טלוויזיה כמו " תורת המפץ הגדול " נוטות להראות שותפים לדירה קרובים יותר זה לזה למשפחותיהם, בדירות זוהרות בהרבה ממה שיכולים להרשות לעצמם תלמידי תואר ראשון או תלמידי כיתה. אמנם יתמזל מזלך ויש לך קבוצה גדולה במיוחד של מרווחים, אך רוב הסיכויים שהם לא יהיו כאלה. כמו כן, דירות ראשונות הן בדרך כלל בינוניות במקרה הטוב. אל תבסס את התקוות שלך לחיות מחוץ לקמפוס בטלוויזיה.
מכיוון שאתה גם עכשיו תושב בשכונה, תחווה גם חוקים שונים מהקמפוס.
- אם אתה עובר מחוץ לקמפוס כדי לחסוך כסף, בצע את התקצוב שלך קודם. לפעמים זה פחות יקר, לפעמים לא... במיוחד אם אתה צריך מכונית כדי להגיע לשיעור.
- יתכן שיש לך חזונות לערוך מסיבות מדהימות מחוץ לקמפוס בדירה שלך ללא מגבלות המעונות. עם זאת, באחריות המגורים בקהילה הרחבה מגיעה אחריות מסוימת. למשל, יכול להיות אחראי לכל שתייה מתחת לגיל, מוזיקה רועשת, אורחים סוררים או נזק מקרי שקורה בביתך. אין צוות תחזוקה לניקוי ואקום של שטחים משותפים. ואם השותפים שלך לחדר הם מטומטמים, אין "אם בית" שתתקשר כדי לעזור במשא ומתן על העניינים. כמובן שתחוו את המציאות הזו במוקדם או במאוחר, אך רק היו מודעים לכך שהחיים מחוץ לקמפוס עשויים להיות חסרי דאגות יותר או לא יותר מאשר המעונות.
קרא גם: כיצד לארגן חיבור?
