איך להיות מפקח בית?
זה יכול לקחת הרבה עבודה כדי להיות מפקח בית, אבל אם יש לך עין לפרטים ואתה דואג לבטיחות, זה יכול להיות בחירה נהדרת בקריירה. התחל במחקר דרישות הרישוי עבור פקחי הבית במדינתך. תלוי איפה אתה גר, ייתכן שתצטרך לעבור קורסים לרישוי מראש או להשלים תוכנית חניכות. לאחר שתסיים את האימון שלך, עבר את הבחינה הלאומית של מפקח הבית. להרשמה למבחן היכנסו https://nationalhomeinspectorexam.org/. לקבלת טיפים למציאת עבודה כפקח בית, כולל ייעוץ לפתיחת עסק משלך, המשך לקרוא!
לקבלת טיפים למציאת עבודה כפקח בית, כולל ייעוץ לפתיחת עסק משלך, המשך לקרוא!
אם אתם נוטים לשים לב היטב לפרטים ואתם דבקים בכללים, להמשיך בקריירה כמפקח בית צריך להיות משהו שאתם מחשיבים. להיות מפקח בית יכול להיות קריירה מספקת הכוללת נסיעות ומאפשרת לך לקיים אינטראקציה עם אנשים אחרים על בסיס יומי. על ידי השכלה והסמכה מתאימים והמשיכו לחדד את כישוריכם, תוכלו לקיים קריירה מספקת כמפקח בית.
חלק 1 מתוך 3: קבלת רישיון
- 1חקר את דרישות הרישוי במדינתך. כדי למצוא דרישות רישוי במדינתך, בקר באתר האיגוד האירופי למפקחי הבית. דרישות הרישוי משתנות ממדינה למדינה ויכולות לנוע בין שום ניסיון ללימודי תיכון, קורסים, רישוי והתמחות. מצא את הדרישות למצב הספציפי שלך, כך שיהיה לך מושג מה תצטרך לפני שתוכל להתחיל.
- מדינות מסוימות דורשות שתעביר גם בדיקת רקע והיסטוריה פלילית.
- בטקסס אתה צריך לעבור קורסים לרישוי מקדים ולהשלים 128 שעות בכיתה לפני שתוכל לגשת לבחינת הפקח שלך.
- בניו יורק עליכם לעבור קורסים לרישוי מראש ולהשלים 140 שעות כיתות.
- איידהו אינו דורש ממך רישיון להיות פקח בית.
- אם אתה גר מחוץ לארה"ב, פנה לסוכנות ממשלתית רלוונטית היכן אתה גר.
- 2למד כיצד בונים בתים. בעקבות ידיעה על חיווט חשמל, אינסטלציה, מערכות חימום, מערכות קירור, קירוי הוא קריטי אם אתה רוצה להיות מפקח בית טוב. נוהלי הבנייה השתנו עם הזמן, ולכן בית שנבנה לפני עשרות שנים יהיה שונה מאוד מזה שנבנה לאחרונה. בעל ידע מפורט על אופן בניית כל הבתים יעניק לך הבנה טובה יותר של תנאי הדיור המסוכנים.
- 3השתתף בקורסי בדק בית ורישוי. ישנם ארגונים ומוסדות חינוך שונים המציעים קורסים בדק בית. אם אתה לא רוצה ללכת למיקום פיזי כמו אוניברסיטת קפלן, אתה יכול ללמוד קורסים מקוונים כדי להשיג את הרישיון שלך. הארגונים המציעים קורסים מקוונים כוללים שותפי הסמכה לפיקוח, הכשרת פקחי בית אירופיים, והאגודה האירופית לפקחי בית.
אם אתה חלק מאגודת פקחי בית, שוחח עם פקחים ותיקים ושאל אם אתה יכול להיות חניך תחתיהם. - 4לימוד לבחינת בדק הבית. בחינת מפקח הבית הלאומית (NHIE) מציעה רשימה מקיפה של התוכן תופיע על הבחינה שלך. היכנס לאתר האינטרנט שלהם כדי לקבל עותק של המתווה ולחקור את כל החלקים העליונים בפירוט רב יותר. דאג ללמוד את התוכן שיעמוד במבחן מספיק לפני ההרשמה למבחן.
- שאלות בנושא NHIE מכסות נושאי בטיחות הכוללים ניקוז גגות, דלתות וחלונות חיצוניים, שבילי כניסה, גינון, מרפסות, מבני תמיכה, חיווט וחשמל וצנרת.
- אורך המבחן הוא ארבע שעות ויש בו כ -200 שאלות.
- 5הירשם לבדיקת מפקח הבית הארצי. NHIE נדרש אם אתה רוצה להתאמן ב- 29 מדינות כולל מקומות כמו קליפורניה, ניו יורק, פלורידה וטקסס. הירשם לבחינה על ידי ביקור ב- homeinspectionexam.org.
- זכור לבדוק אם רישיון זה נדרש במדינתך לפני שתשלם עליו.
- ברוב המדינות הבחינה עולה 170 אירו
- גם אם במבחן שלך לא נדרש לעבור את הבחינה, אתה צריך להיבחן בכל מקרה, שכן עמידה במבחן היא אינדיקטור טוב לשאלה אם אתה מוכן להיות מפקח בית.
- 6עברו את בחינת בדק הבית והוסמכו. לאחר שנרשמת לבחינה באופן מקוון, סביר להניח שתקבל מיקום ותאריך פיזיים שתצטרך להיבחן. דאגו לנוח שפע בלילה שלפני הבדיקה ולמדו לקראת זה.
- אם אתה נכשל בבחינה הראשונית שלך, אתה יכול להיבחן מחדש בתוך 30 יום אם אתה משלם תשלום נוסף.
חלק 2 מתוך 3: קבלת עבודה
- 1קבל עבודה בחברת פיקוח מבוססת. חפש במנועי חיפוש ולוחות דרושים כדי לבדוק את אפשרויות העבודה בבית. ברגע שיש לך את ההסמכה והשכלה הנדרשים, והצללת מפקח בית אחר, הגש מועמדות לתפקיד. חברות מחפשות אנשים נקיים, מאורגנים ואמינים. עקוב אחר ההנחיות לראיון טוב והקפד לתקשר בצורה יעילה ולהופיע בזמן.
- אתה יכול גם להשתמש בכל חיבורי הרשת הזמינים ולבקש מסביב לראות אילו חברות מחפשות עובדים חדשים.
- כשאתה בראיון זכור להדגיש את הידע שלך בנושא בנייה, רגולציה ובדיקה.
- חסרון מעבודה בחברה הוא שבדרך כלל הם יקחו קיצוץ של 40-60% מדמי הבדיקה שלך.
על ידי השכלה נכונה והסמכה והמשך לחדד את כישוריך, תוכל לקיים קריירה מספקת כמפקח בית. - 2פתח עסק משלך. אם אינך רוצה לעבוד בחברה וכבר יש לך ניסיון מסוים, תוכל לפתוח עסק משלך. לעסקי בדק בית אין צורך רב בהון אנושי אם אתה היחיד שיבדוק את הבתים. כדי להקים חברת בדק בית משלך, תזדקק לרכב אמין, מחשב ומינימום של 18700 € בהון חוזר עבור פריטים תקורה.
- שקול לשלב את העסק שלך כדי להגן על עצמך מפני פשיטת רגל אם החברה שלך נכשלת.
- עלות ראשונית גדולה שתצטרכו להשקיע בה היא ביטוח עסקי.
- עלויות פוטנציאליות אחרות כוללות שיווק ופרסום, כלים, דמי אגודה ושטחי משרדים.
- 3רכשו זיכיון לבדיקת בית. זיכיון בדק בית ייתן לכם את הכלים והקשרים הראשוניים הנדרשים להנחת לקוחות ולהתחיל להרוויח כסף. שיווק ופרסום מכוסים בדרך כלל גם בצורת לוגו וחומרי קידום מכירות אחרים. כמו כן, יהיו להם שיטות שהוכחו כי הן רווחיות בעבר, כמו גם תמיכה נוספת אם אינך בטוח מה לעשות כבעל עסק. אמנם עלות זיכיון עשויה לפעמים להיות יקרה, אך ייתכן שיהיה שווה את העלות אם יש לך ניסיון מוגבל.
- עלויות ראשוניות, כולל דמי זיכיון ראשוניים, יכולות לעלות בכל מקום עד 29900 € ויותר.
- זכור לקרוא את מסמך גילוי הזכיינות (FDD) לפני רכישת זיכיון כלשהו.
- זיכיונות בדק בית פופולריים שניתן לרכוש כוללים שירותי Ameri-Spec פיקוח, צוות בית, WIN ו- A Pro.
חלק 3 מתוך 3: השחזה של כישוריכם
- 1הצטרף לארגון פקחי בית. קבוצת פקחי בית תספק לכם ידע רב בצורת חינוך מרחוק והכשרה בכיתה. הארגונים המובילים עבור פקחי הבית בארה"ב כוללים את נחי (האגודה הלאומית של פקחי הביתה) ואת אשי (האגודה האירופאית של פקחי הביתה). בשני הארגונים הללו יש מספר לא מבוטל של חברים העובדים באופן מקצועי כפקחי בית. בנוסף לחינוך, תוכלו גם להשתתף בישיבות פרקים וסדנאות לשיחה על פיקוח וויסות.
בעל ידע אודות חיווט חשמלי, אינסטלציה, מערכות חימום, מערכות קירור וקירוי הוא קריטי אם ברצונך להיות מפקח בית טוב. - 2קבל מנטור כשאתה מתחיל לראשונה. מדינות מסוימות דורשות שתקדיש שעות לקראת חניכה לפני שתוכל להיות מפקח בית מוסמך. גם אם מדינתך אינה דורשת זאת, הצללה ועבודה תחת מפקח בית מנוסה ייתן לך תובנה ומיומנויות כיצד עליך לבדוק בתים. אם אתה חלק מאגודת פקחי בית, שוחח עם פקחים ותיקים ושאל אם אתה יכול להיות חניך תחתיהם. אם אינך בארגון פנה לחברות שונות ובדוק אם יש מישהו שייקח אותך תחת חסותם.
- להיות חניך יעניק לך הכשרה מעשית.
- אתה יכול לשאול באומרו משהו כמו, "אני באמת מכבד את העבודה הנהדרת שאתה עושה ואת כל הניסיון שלך. אני מחפש מישהו שיכול להדריך אותי ולהראות לי את החבלים. האם אתה חושב שאוכל לעבוד איתך קצת? "
- 3עבור להכשרה והשכלה נוספת ברגע שאתה פקח. חפשו פגישות וסמינרים אזוריים בהם תוכלו להשתתף בכדי להישאר מעודכנים ומדויקים. פרקים רבים של ארגוני בדק בית יערכו לרוב אירועים חינוכיים וסדנאות לפקחים קיימים. כמו כן, אתה יכול לנצל את הזמן סביב עמיתייך לרשת עם פקחים אחרים.
- עקוב אחר אנשים שאתה פוגש בסדנאות ואימונים חינוכיים על ידי התקשרות אליהם בטלפון או צילום דוא"ל.
- במדינות מסוימות, כמו אורגון, עליך להשלים כמה שיעורי השתלמות כדי לעדכן את רישיון בדק הבית.
קרא גם: איך להיות מהנדס חשמל?
תגובות (1)
- פשוט נהדר לראות שאכפת לך מאיך מתבצעת עבודה. תודה!
